Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-897/2014
Дело № 2-897\2014 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2014 года г. Тверь.
Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Ж.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Территориальному управления Росимущества в Тверской области, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, нотариусу Миколенко С.А. о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
Романова Ж.А., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Территориальному управления Росимущества в Тверской области, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, нотариусу Миколенко С.А. о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию <данные изъяты>.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Тверской КЭЧ, наследодатель ФИО2 приобрел в собственность спорную квартиру <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в ТГРП ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ данный договор приватизации, а также право собственности ФИО2 на спорную квартиру были зарегистрированы в ЕГРП в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал все свое имущество в равных долях супруге Романовой Ж.А., дочери ФИО1 Данное завещание не отменено и не изменено на дату смерти ФИО2 Истцы Романова Ж.А., ФИО1, являющиеся наследниками по завещанию в равных долях на имущество ФИО2, своевременно приняли наследство по завещанию по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок. Однако, поскольку в ЕГРП зарегистрировано право собственности наследодателя на спорную квартиру после его смерти, реализация наследственных прав путем получения свидетельства о праве на наследство по завещанию невозможна, ввиду отказа нотариуса в совершении нотариального действия, в связи с чем, предъявлен данный иск о признании за истцами в равных долях права общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2
В судебном заседании истцы Романова Ж.А., ФИО1, а также их представитель Демина М.А. поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их.
В судебное заседание представители ответчиков Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Территориального управления Росимущества в Тверской области, надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд, с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть данный спор по имеющимся в материалах дела доказательствам, при имеющейся явке.
В судебное заседание 3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, нотариус Миколенко С.А., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, письменно просил суд рассмотреть спор без своего участия.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности наследодателя ФИО2 на спорную квартиру <адрес> <данные изъяты>, право на которую возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Судом установлено, что по договору передачи квартиры в собственность граждан (договору приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Тверской КЭЧ, наследодатель ФИО2 приобрел в собственность спорную квартиру <адрес> <данные изъяты>.
Судом установлено, что данный договор приватизации был зарегистрирован в ТГРП ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в связи с чем, право собственности ФИО2 на спорную квартиру является юридически действительным при отсутствии записи о нем в ЕГРП, как ранее возникшее право, на основании ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ данный договор приватизации, а также право собственности ФИО2 на спорную квартиру были зарегистрированы в ЕГРП в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» <данные изъяты>.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер <данные изъяты>.
Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № по факту наследования имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал все свое имущество в равных долях супруге Романовой Ж.А., дочери ФИО1 <данные изъяты>. Данное завещание не отменено и не изменено на дату смерти ФИО2 <данные изъяты>.
Из указанного выше наследственного дела судом также установлено, что истцы Романова Ж.А., ФИО1, являющиеся наследниками по завещанию в равных долях на имущество ФИО2, своевременно приняли наследство по завещанию по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок <данные изъяты>.
Судом установлено, что постановлением нотариуса Миколенко С.А. № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, поскольку в ЕГРП зарегистрировано право собственности наследодателя ФИО2 на спорную квартиру после его смерти, когда его правоспособность прекратилась, в связи с чем, реализация наследственных прав истцов путем получения свидетельства о праве на наследство по завещанию невозможна.
Как указывалось выше, право собственности наследодателя ФИО2 на спорную квартиру возникло до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество им сделок с ним» (01.01.1998 года), на основании договора приватизации от 30 января 1996 года. Такое право было зарегистрирована в ТГРП ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в связи с чем, право собственности ФИО2 на спорную квартиру является юридически действительным при отсутствии записи о нем в ЕГРП, как ранее возникшее право, на основании ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, факт регистрации права собственности наследодателя ФИО2 на спорную квартиру в ЕГРП в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», после прекращения правоспособности ФИО2 ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ года, не имеет правового значения для существа данного спора, так как право собственности наследодателя на спорную квартиру является ранее возникшим и юридически действительным при отсутствии записи о нем в ЕГРП.
В связи с изложенным спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы ФИО2
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку истцы являются наследниками по завещанию в равных долях на имущество ФИО2, принявшим наследство по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как согласно определения Конституционного суда РФ № 132-О от 05.07.2001 года государственная регистрация призвала лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, не затрагивая при этом самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.
В удовлетворении исковых требований в отношении Территориального управления Росимущества в Тверской области необходимо отказать, так как данный ответчик не является наджлежащим.
В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Романовой Ж.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру <адрес>.
Признать за Романовой Ж.А. и ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1\2 (одной второй доли) за каждой на квартиру <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации за Романовой Ж.А. и ФИО1 права общей долевой собственности в размере 1\2 (одной второй доли) за каждой на квартиру <адрес> (кадастровый номер объекта: №).
В удовлетворении исковых требований в отношении Территориального управления Росимущества в Тверской области отказать
Решение окончательной форме принято 23 апреля 2014 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Образцова Н.В.
