Решение от 14 июля 2014 года №2-897/2014

дело № 2-897/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Буденновск 14 июля 2014 года
 
    Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующий судья Чулков В.Н.,
 
    при секретаре Серповской Ю.Г.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» - Дорохович Л.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    представителя ответчика Никулиной А.В. - адвоката Коллегии адвокатов «Эгида» Еремян Р.В. представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» к Никулиной А.В. о взыскании долга и об обращении взыскания на предмет залога,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кредитный потребительский кооператив граждан «Доверие» обратился в суд с иском указывая, что Никулина А.В. является членом и ДД.ММ.ГГГГ между КПКГ «Доверие» и Никулиной А.В. был заключен договор займа №. В соответствии с условиями договора займа Никулиной А.В. выданы денежные средства из фонда финансовой взаимопомощи пайщиков в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. на приобретение комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу г. Буденновск, <адрес> По условиям заключенного договора Никулина А.В. за пользование займом должна уплачивать ежемесячно проценты в размере 2,5% от суммы непогашенного остатка займа, целевые членские взносы от суммы займа, неустойку от непогашенной суммы займа ежедневно за период просрочки в размере 0,3%. Никулина А.В. более 30 дней назад прекратила исполнять взятые на себя обязательства по договору займа. На неоднократные обращения о погашение займа не отвечает. В связи, с чем просят взыскать с Никулиной А.В. долг по договору займа в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., целевой членский взнос в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., неустойку в сумме <данные изъяты> рублей и обратить взыскание на жилую комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу г. Буденновск, <адрес>, установить начальную продажную цену имущества в размере <данные изъяты> рублей и определить способ реализации залогового имущества через публичные торги; взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца Дорохович Л.В. заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    В судебные заседания ответчик Никулина А.В. трижды не явилась. С места последнего места жительства и регистрации, указанного в кредитном договоре, поступили сведения о том, что она там не проживает. Место её нахождения суду неизвестно.
 
    В связи с чем суд принимает по внимание, что согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
 
    С учетом изложенного, судом в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, был назначен адвокат в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
 
    Представитель ответчика адвокат Еремян Р.В., разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
 
    Выслушав объяснение представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается заключение договора между Кредитным потребительским кооперативом граждан «Доверие» и членом кооператива Никулиной А.В., по условиям которого займодавец передал заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. на срок 18 месяцев, а заемщик обязуется в сроки и на условиях договора возвратить полученный заем и оплатить проценты (л.д. 11-15).
 
    В соответствии с требованиями ч.1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
 
    Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
 
    В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Согласно п. 1.1 договора займа считается заключенным с даты фактического предоставления денежных средств.
 
    Согласно п. 2.1 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ займ предоставлен для покупки комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу г. Буденновск, <адрес>
 
    Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается перечисление на счет Никулиной А.В. денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп (л.д. 20).
 
    Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается покупка Никулиной А.В. комнаты <адрес> г. Буденновска за <данные изъяты> рублей (л.д. 16-18).
 
    Согласно п. 3.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ уплата <данные изъяты> рублей произведена в два этапа: сумма в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> коп. выплачена покупателем за счет собственных денежных средств наличными деньгами до подписания сторонами договора, а окончательный расчет в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. производится в течение 30 дней с момента государственной регистрации договора за счет заемных средств, полученных по договору займа, заключенного с КПКГ «Доверие»
 
    ДД.ММ.ГГГГ Никулиной А.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на комнату <адрес> г. Буденновска (л.д. 19).
 
    В связи, с чем суд признает, что Кредитным потребительским кооперативом граждан «Доверие» свои обязательства по передаче денежных средств в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. исполнено и стороны обязаны исполнять условия заключенного договора.
 
    Согласно п. 2.3 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ Никулина А.В. обязана ежемесячно производить погашение суммы займа, оплату процентов за пользование займом и членских взносов в соответствии с графиком погашения платежей.
 
    В связи с неисполнением обязательств по договору займа Никулиной А.В. ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с требованием погасить сумму долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. (л.д. 21).
 
    Данная претензия Никулиной А.В. исполнена не была.
 
    В соответствии с п. 7.3 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ при не исполнении заемщиком обязательств по договору займа (30 и более дней), кооператив вправе обратиться в суд с исковым заявлением.
 
    Согласно предоставленного расчета задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., неустойка в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Оценивая исследованные доказательства, исходя из условий договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь положениями ст. ст. 807, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации и учитывая отсутствие доказательств уплаты денежных средств в счет погашения долга Никулиной А.В., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований КПКГ «Доверие» о взыскании задолженности по основному долгу в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии с заявлением о принятии в члены Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» и условиями договора займа, член кооператива Никулина А.В. приняла обязательства уплачивать целевые членские взносы в кооператив (л.д. 9).
 
    Согласно расчета задолженности по уплате целевых членских взносов, Никулина А.В. не в полном объеме исполнила свои обязанности по уплате целевых членских взносов и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по уплате целевых членских взносов в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. (л.д. 7-8).
 
    Согласно ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 18.07.2009 N 190-ФЗ «О кредитной кооперации» имущество кредитного кооператива формируется за счет: паевых и иных взносов членов кредитного кооператива (пайщиков), предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива; доходов от деятельности кредитного кооператива; привлеченных средств; иных не запрещенных законом источников.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 18.07.2009 N 190-ФЗ «О кредитной кооперации» член кредитного кооператива (пайщик) обязан: соблюдать устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива.
 
    Согласно п. 5.1.4 Устава Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» 5.2.4 член кооператива обязан своевременно производить оплату членских взносов по договорам займов от кооператива.
 
    Ввиду прямого указания в законе об обязательном характере членских взносов, заявленные Кредитным потребительским кооперативом граждан «Доверие» исковые требования о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., также подлежат удовлетворению.
 
    Согласно п. 5.1 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заем обеспечивается залогом недвижимости, предметом которого является комнат <адрес> г. Буденновска.
 
    Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
 
    Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
 
    Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    С учетом изложенного суд признает обоснованными требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» об обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    Согласно п. 5.2 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость имущества, была определена в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В связи, с чем суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества – комнаты <адрес> г. Буденновска, в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Судебные расходы, понесенные по данному делу Кредитным потребительским кооперативом граждан «Доверие» складываются из оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. (л.д. 48).
 
    С учетом изложенного суд взыскивает в пользу Кредитным потребительским кооперативом граждан «Доверие» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» о взыскании долга и об обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» с Никулиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг в сумме <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп.; проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>) рублей; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>) рублей; по целевым членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество - жилую комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу г. Буденновск, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества - жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу г. Буденновск, <адрес> в размере <данные изъяты> рублей.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    отпечатано
 
    в совещательной комнате
 
    Председательствующий: Чулков В.Н.