Дата принятия: 19 апреля 2021г.
Номер документа: 2-896/2021
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 19 апреля 2021 года Дело N 2-896/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., с участием прокурора Синельниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова А. А.ича к Козлову Е. А., Архиповой Ю. Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Архиповой П. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Козлов А.А. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После покупки дома брат истца Козлов Е.А. и знакомая тети истца Архипова Ю.Б. обратились с просьбой зарегистрировать их в доме, в связи с возникшими проблемами, невозможностью без регистрации устроиться на работу. Фактически ответчики никогда не вселялись в жилой дом, не проживали в нем, общего хозяйства не вели, расходов не несли, личных вещей ответчиков в доме нет. На основании изложенного, истец просит суд признать Козлова Е.А., Архипову Ю.Б., Архипову П.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Козлов А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики Козлов Е.А., Архипова Ю.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Козлов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке о проживающих и зарегистрированных лицах на 15 марта 2021 год выданной администрацией городского поселения "Атамановское", в спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе ответчики Козлов Е.А., Архипова П.А., Архипова Ю.Б.
Как следует из пояснений истца, ответчики в спорном жилье не проживают, членами семьи собственника не являются, соглашений о пользовании помещением не заключали.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиками не оспорены.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики не проживают в доме совместно с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением утратили.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Козлова Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Архипову П. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Архипову Ю. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Козлова Е. А., Архиповой Ю. Б. в пользу Козлова А. А.ича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. в равных долях по 150 руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Беспечанский П.А.
Мотивированно решение составлено 19.04.2021 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
