Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Номер документа: 2-896/2014
Дело № 2-896/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 22 сентября 2014 г.
Холмский городского суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Борисовой Ю. Г,
с участием истицы Ким Д. С.,
представителя истицы Ким Д. С., поверенного Давыдова А. В., представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.,
представителя ответчика Демина Г. А., адвоката Гурьянова В. Н., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № 193,
представителя третьего лица на стороне истицы администрации МО «Холмский городской округ», поверенной Черно К. И., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г., № СД,
рассмотрев гражданское дело по иску Ким Д. С. к Демину Г. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ДД.ММ.ГГГГ предъявила иск к ответчику Демину Г. А., указывая, что она является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> по договору социального найма № 1675. В указанной квартире истица проживает с 2005 года, а сама квартира была предоставлена ей первоначально как комната в общежитии. В феврале 2014 года истице стало известно, что в её жилом помещении зарегистрирован Демин Г. А. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ года. За время своего проживания в квартире истица ответчика никогда не видела, в жилом помещении не было его вещей, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не исполнял. Местонахождения ответчика истице не известно. Истица просит суд признать Демина Г. А. утратившим право пользования комнатой <адрес> в <адрес> <адрес> и постановить это основанием для органа миграционной службы для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу как по месту постоянного проживания.
К участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены администрация МО «Холмский городской округ», Комитет по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ», в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено УФМС России по Сахалинской области.
В судебном заседании истица, представитель истицы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истица по существу дело сообщила, что с ответчиком не знакома, никаких соглашений по поводу спорного жилого помещения с ним не заключала, в родственных отношениях с ним не состоит, и не состояла.
Представитель третьего лица администрации МО «Хомский городской округ» направила суду письменный отзыв.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации МО «Хомский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица на стороне ответчика ОУФМС России по Сахалинской области в Холмском районе в суд не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.
Судом ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель.
Представитель ответчика в судебном заседании просит суд в иске отказать.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., договору социального найма жилого помещение № от 29.20103 г., договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в жилом помещении, расположенном в <адрес> <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ как наниматель. В том же жилом помещении в качестве проживающего с ним члена его семьи указан ответчик.
Как следует из корешка ордера на жилую площадь в общежитии № серии З ответчику Демину Г. А. было предоставлено койко-место в общежитии по адресу <адрес> на основании решения вице – мэра от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из показаний свидетеля ФИО, согласующихся с объяснениями истицы, ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в нем не хранит. В период проживания истицы в спорном жилом помещении в нем не проживал, и вселиться в него не пытался.
Представителем ответчика не представлено никаких доказательств, опровергающих объяснения истца о длительном отсутствии и не проживании ответчика в спорном жилом помещении, и свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования этим жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным, что ответчик не имея намерения сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, выехал из него в другое место жительства.
Поскольку семейных отношений между истцом (нанимателем квартиры) и ответчиком нет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не имея намерения сохранить за собой право пользования им, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Данные о смерти ответчика сообщенные истицей в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ своего подтверждения в ходе разбирательства по делу не нашли.
В соответствии с частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 15 ноября 1997 года N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" акты гражданского состояния - действия граждан или события, влияющие на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, а также характеризующие правовое состояние граждан.
Таким образом, допустимым и достоверным доказательством смерти ответчика является актовая запись о его смерти. Такого доказательства сторонами не представлено и судом не добыто. Доказательства, свидетельствующие о смерти Демина Г. А.: журнал регистрации медицинских свидетельств о смерти актовая запись о смерти Демина Г. А., факта смерти Демина Г. А. не подтверждают.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ким Д. С. к Демину Г. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Демина Г. А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение суда является для управления ФМС РФ по Сахалинской области основанием для снятия Демина Г. А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов
