Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-896/2014
Дело № 2-896/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июня 2014 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шишкиной Е.Е.
при секретаре Харламове К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Волковой <> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» (долее по тексту ООО «УК «ОКХ») обратилось в суд с иском к Волковой Е.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <>, пени в сумме <>. В обоснование требований указали, что ответчик Волкова Е.Н. является собственником <адрес>. Ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение закона более 3-х лет плату не вносит, по причине чего образовалась задолженность.
Представитель истца Быковченко О.А. до судебного заседания уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <>., пени в сумме <>
Ответчик Волкова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена (л.д.44), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в адрес суда не поступало. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав причину неявки неуважительной.
Огласив исковое заявление, заявление об уточнении исковых требований, заявление ответчика о несогласии с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
В судебном заседании установлено, что ответчик Волкова Е.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (выписка Росреестра из ЕГРП – л.д.9).
Согласно справки, представленной ООО «УК «ОКХ» (л.д.6), в квартире по адресу <адрес> зарегистрирована Волкова Е.ЕН. и члены ее семьи – сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с требованиями п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании, управление жилым домом по <адрес> на основании решения общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК ОКХ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д. 10-17).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что квартира принадлежит на праве собственности ответчику Волковой Е.Н., суд взыскивает образовавшуюся задолженность с ответчика.
Расчет задолженности:
По лицевому счету ответчиков за пользование коммунальными услугами и найм жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50) были начислены суммы платежей, подлежащие уплате ежемесячно – всего <> руб.
Ответчиком в счет оплаты долга за указанный период денежных средств не вносилось (л.д.50).
Таким образом, долг составил <> руб., который подлежит взысканию с ответчика.
Расчет пени:
Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются по формуле: сумма долга за предыдущий месяц (за минусом начисления платы за радио и платы за найм жилого помещения) Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме <> руб., которые подлежат взысканию с ответчика.
Представленный истцом расчет (л.д.50), проверен судом, признан правильным и обоснованным.
С ответчика также подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины в сумме <> руб. и получению платной информации из Росреестра в размере <> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» удовлетворить.
Взыскать с Волковой <> в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <>., пени в сумме <>., расходы по госпошлине в сумме <> расходы за получение платной информации в Росреестре – <>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.
Председательствующий - Шишкина Е.Е.
