Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-896/2014
Дело 2- 896/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 15 мая 2014 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мартынюк С.Л,
при секретаре Фатюшиной Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южный берег» к Доманскому Ю.Б., Доманской Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южный берег» обратилось в суд с иском к Доманскому Ю.Б., Доманской Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указало, что Доманский Ю.Б. является собственником *** доли квартиры, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. ***
ООО Управляющая компания «Южный берег» осуществляет работы по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг в вышеназванном доме.
Истец свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг исполняет добросовестно, ежемесячно ответчики получают у истца квитанции о начислении платы за жилье и коммунальные услуги.
В результате неполной и несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на *** года за ответчиками сформировалась задолженность в размере *** Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** и пени за несвоевременную оплату услуг в размере *** а также расходы по уплате госпошлины в размере *** (л.д.5).
Представитель истца в судебное заседание не явился, суду представили заявление о проведении судебного заседания без их участия, на исковых требованиях настаивают в полном объеме (л.д.41).
Ответчики Доманский Ю.Б., Доманская Н.В. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении дела не представили. При таких обстоятельствах, с письменного согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Согласно с. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив либо иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на один год.
Из ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что с *** года управление жилым домом по адресу: г. Каменск-Уральский, *** осуществляет Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южный берег (л.д.6).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав Доманский Ю.Б. и Доманская Н.В. являются собственниками по *** доле квартиры, общей площадью ***., расположенной по адресу: г. Каменск-Уральский, *** (л.д.34-35).
Суд проверил расчет задолженности за оказанные услуги и пени (л.д.9), представленный истцом, и находит его верным.
Оценив представленные доказательства, суд полагает, что истец доказал факт задолженности ответчиков за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, следовательно, в пользу истца подлежат взысканию задолженность в размере *** и пени в размере ***
В силу ч. 2 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, с Доманского Ю.Б., Доманской Н.В. подлежит взысканию в пользу ООО Управляющая компания «Южный берег» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***., ***., пени за несвоевременную оплату услуг в размере ***., ***., соответственно.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, с учетом долей, сумма государственной пошлины, взыскиваемая с Доманского Ю.Б., Доманской Н.В. в пользу истца, составит соответственно ***. и ***
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южный берег» к Доманскому Ю.Б., Доманской Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить полностью.
Взыскать с Доманского Ю.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южный берег» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***., пени за несвоевременную оплату услуг в размере ***. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***., всего ***
Взыскать с Доманской Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южный берег» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***., пени за несвоевременную оплату услуг в размере ***. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***., всего ***
Ответчики вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 20.05.2014 года.
Судья С.Л.Мартынюк
