Решение от 09 июня 2014 года №2-896/2014

    Дело № 2-896/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,
 
    при секретаре : Краюшкиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
 
    09 июня 2014 года
 
    гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО4 садовый участок № № в СНТ «Агломератчик» за 60 000 руб. При получении денег ФИО4 выдал ему расписку в получении денежных средств, передал ему свидетельство на право собственности на землю. В этот же день истец получил членскую книжку, став членом общества, до настоящего времени осуществляет владение и пользование имуществом. В 2006 году ФИО5 скончался, поэтому зарегистрировать договор не представляется возможным, в этой связи возникла необходимость обращения в суд.
 
        В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме.
 
    Заслушав в судебном заседании истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
 
    Согласно ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлена расписка, согласно которой он получил от ФИО2 денежные средства в сумме 60 000 руб. за садовый участок № № в садовом обществе «Агломератчик». Данный земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новокузнецкого района. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ году земельному участку № № площадью 490 кв.м., расположенному в СНТ «Агломератчик» Новокузнецкого района Кемеровской области, <адрес>, остановочная платформа 395 км, присвоен кадастровый номер №.
 
    ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке, выданной председателем СНТ «Агломератчик» Новокузнецкого района, за ФИО2 числится земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, СНТ «Агломератчик», <адрес>, остановочная платформа 395 км, участок № №.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, СНТ «Агломератчик», <адрес>, остановочная платформа 395 км, участок № №.
 
    Свидетели ФИО6, ФИО7 показали в судебном заседании, что истец в 2006 году купил земельный участок в СНТ «Агломератчик» Новокузнецкого района Кемеровской области, денежные средства переданы продавцу – ФИО4 С этого времени земельный участок принадлежат истцу. Спора никакого по поводу данного имущества не имеется.
 
    Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество, поскольку ФИО4 лично подписал расписку, что не оспаривалось стороной ответчика, в которой указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, цена этого имущества.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 490 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, СНТ «Агломератчик», <адрес>, остановочная платформа 395 км, участок № №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.
 
    Судья: (подпись)
 
    Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова