Дата принятия: 09 августа 2013г.
Номер документа: 2-896/2013
Дело № 2-896/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» августа 2013 года г. Гуково, Ростовская область
Гуковский городской суд Ростовской области
в составе:
председательствующего федерального судьи Козинцевой И.Е.
при секретаре Матвиевской Л.Ю.,
с участием адвоката Чеботаевой Л.И., предоставившей удостоверение и ордер № от 06.08.2013,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумахер И.Н. к Шумахер А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шумахер И.Н. обратилась в суд с иском о признании Шумахер А.В. прекратившим право пользования жилым, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данную квартиру подтверждается Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо нее в квартире зарегистрированы 12 ноября 2003 года ее бывший муж Шумахер А.В. и их дети. Решением мирового судьи судебного участка № 1 г.Гуково от 02 июля 2010 года брак между истцом и ответчиком прекращен. С 05 августа 2009 года ответчик в квартире не проживает, уехал на заработки в <адрес>, забрав все свои вещи. Последний раз она видела его в апреле 2010года. Где проживает ответчик в настоящее время, ей не известно. Совместного хозяйства они с ним не ведут, членом ее семьи он не является. По постановлению судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> городского отдела УФССП по РО от 20 апреля 2012 г. ответчик находится в розыске, как лицо, уклоняющееся от уплаты алиментов на содержание детей. Задолженность по состоянию на 30 июня 2013 года составляет <данные изъяты> руб. Оплату коммунальных услуг он не производит. Добровольно с регистрационного учета не снялся. В связи с чем истец просит суд признать Шумахер А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В судебном заседании истец Шумахер И.Н. поддержала исковые требования.
Ответчик Шумахер А.В. в суд не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, по последнему известному месту жительства.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно.
Представитель ответчика Шумахер А.В. адвокат Гуковского филиала РОКА Чеботаева Л.И. исковые требования Шумахер И.Н. не признала.
Представитель 3-го лица УФМС по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Чеботаеву Л.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец Шумахер И.Н. является собственником квартиры <адрес> согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ года ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права. (л.д.11).
В квартире истца с ее согласия зарегистрирован ответчик по делу Шумахер А.В. Решением мирового судьи судебного участка № 1 г.Гуково от 02 июля 2010 года брак между истцом и ответчиком прекращен. С 05 августа 2009 года ответчик в квартире не проживает, из квартиры выехал, забрав все свои вещи. Ответчик имеет другое постоянное место жительства, членом семьи собственника квартиры не является.
Данные обстоятельства подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели С.В. и В.А.
Кроме того, по постановлению судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> городского отдела УФССП по РО от 20 апреля 2012 г. ответчик находится в розыске, как лицо, уклоняющееся от уплаты алиментов на содержание детей. Задолженность по состоянию на 30 июня 2013 года составляет <данные изъяты> руб. (л.д.8)
Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Шумахер А.В. в принадлежащей истцу квартире не проживает, членом ее семьи не является, в связи с чем право пользования принадлежащим истцу жилым помещением прекратил.
В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в квартире истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика Шумахер А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Шумахер И.Н. на праве собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шумахер И.Н. удовлетворить.
Признать Шумахер А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2013.
Федеральный судья И.Е. Козинцева
