Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-896/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2013 года г.Тула
Советский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Исаковской Э.Л.
при секретаре Франк М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-896/13 по иску Грецовой Евгении Владимировны к Ананьеву Алексею Анатольевичу, УФМС России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Грецова Е.В. обратилась в суд с иском к Ананьеву А.А., УФМС России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указала на то, что является собственником дома, находящегося по адресу <адрес>. После момента регистрации в данном доме был зарегистрирован по основному месту жительства Ананьев А.А. С момента регистрации по месту жительства по данному адресу не проживает. Стоимость коммунальных услуг в ее доме рассчитывается, исходя из числа зарегистрированных лиц, что подтверждается квитанциями об уплате коммунальных слуг. В связи с тем, что ФИО3 не проживает в вышеуказанном объекте имущества, не оплачивает коммунальные услуги, оформил многочисленные кредиты в банках и не оплачивает их, по данному адресу приходят судебные приставы, представители коллекторных агентств, грозятся описать принадлежащее истице имущество. Основанием регистрации Ананьева А.А. по адресу <адрес> являлось, то, что ответчик снимал комнату в вышеуказанном доме и просил его зарегистрировать по данному адресу с целью устройства на работу. С учетом того, что регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, просит суд признать Ананьева Алексея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Ананьева Алексея Анатольевича с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Грецова Е.В. поддержал исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчик Ананьев А.А., представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.233 Гражданско – процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Борисова Е.В. является собственником доли в праве 49/100 жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО7, продала Борисовой Е.В. 37/100 долей, ФИО8 продала Борисовой Е.В. 25/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Как усматривается из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Борисовой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО12, жене – Грецова.
Согласно домовой книги регистрации граждан по месту жительства <адрес> Ананьев А.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу. Отметка о снятии с учета отсутствует.
Из содержания налогового уведомления № на имя Ананьева А.А., адресованного по адресу: <адрес> усматривается, что на него, ежегодно, начисляется транспортный налог.
Кроме того, на имя Ананьева А.А., адресованного по адресу: <адрес> приходят извещения о почтовых отправлениях.
Свидетель ФИО9 допрошенная в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы. Ананьев А.А. был прописан в доме по <адрес>, по указанному адресу никогда не проживал. Также пояснила, что ответчику была нужна прописка, поскольку он вел какой-то бизнес, нужна официальная регистрация, в связи с чем истица его зарегистрировала. Сначала ответчик приходил платил за коммунальные услуги, но в доме не жил. Сейчас постоянно приходит почта на его имя.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
Из содержания ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГС, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Суд принимает во внимание, что ответчик Ананьев А.А. не является членом семьи истицы. Был зарегистрирован в доме истицы с целью устройства на работу, с момента регистрации по указанному адресу не проживал.
Соглашения между сторонами о праве ответчиков на пользование жилым помещением отсутствует.
Ответчик Ананьев А.В. с момента регистрации не проживали в спорной квартире, не несли бремя по оплате коммунальных и других платежей за квартиру.
Сама по себе регистрация на жилой площади не свидетельствует о приобретении права на неё. Регистрация ответчика в спорной квартире действительно нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку он не может распорядиться своим имуществом в полном объеме, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно количеству зарегистрированных лиц.
Учитывая изложенное, а также то, что истец Грецова Е.В., как собственник спорного жилого помещения, просит признать ответчика Ананьева А.А. утратившими право пользования жилым помещением, суд полагает данные требования подлежащими удовлетворению.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Подпунктом «е» пункта 31 названных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Пунктом 33 вышеуказанных Правил установлено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное, а также то, что истец Грецова А.А., как собственник спорного жилого помещения, просит признать Ананьева А.А. утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета из спорной квартиры, суд полагает данные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско – процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Грецовой Евгении Владимировны к Ананьеву Алексею Анатольевичу, УФМС России по Тульской области, удовлетворить.
Признать Ананьева Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять Ананьева Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский райсуд г.Тулы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Копия верна Судья
