Решение от 22 января 2014 года №2-896/13

                         Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-896/13
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 января 2014 года                                     г. Прохладный
 
        Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:
 
    председательствующего Головашко О.А.,
 
    при секретаре: Старцевой Н.А.,
 
    с участием истца – Драголовского В.Ю.,
 
    представителя ответчика Шаталина С.Н. – адвоката <данные изъяты> коллегии адвокатов КБР Коковой Р.С., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драголовского В.Ю. к Шаталину С.Н. о признании лица утратившими право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л :
 
    Драголовский В.Ю. обратился в суд с иском к Шаталину С.Н., в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: КБР, <адрес> № <адрес> снять его с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец указал что, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес> № в <адрес> КБР.
 
    В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ с его согласия был зарегистрирован ответчик Шаталин С.Н., который выехал из его квартиры в 2003 году в неизвестном ему направлении и с того времени в данной квартире не проживал, вещей ответчика их в квартире нет и его место нахождение в настоящее время неизвестно.
 
    Истец вынужден платить коммунальные платежи за ответчика. Полагал что ответчик, оставаясь зарегистрированными в его квартире нарушает его права и интересы по распоряжению и использованию в полной мере, принадлежащего ему на праве собственности имуществом.
 
    По вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу он обращался в администрацию сельского поселения <адрес> КБР, однако ему было отказано и рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права влияние, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании истец Драголовский В.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
 
    Ответчик в суд не явился, т.к. его место пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика.
 
        В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика к участию в деле привлечен адвокат – Кокова Р.С., которая возражала против требований истца.
 
    Представитель третьих лиц –ОУФМС РФ по КБР в <адрес> в суд не явился, несмотря на надлежащее уведомление, причин уважительности не явки не представил.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
 
        Суд, выслушав истца, представителя ответчика Кокову Р.С., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Драголовский В.Ю. является собственником <адрес> № в <адрес> КБР (л.д. 5).
 
    Как следует из выписки похозяйственной книги № лицевой счет № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> № в <адрес> КБР зарегистрирован ответчик Шаталин С.Н. 1974 г.р., который с 2003 года не проживает в данной квартире. (л.д.6,10).
 
    Местная администрация сельского поселения <адрес> муниципального района КБР снять ответчика Шаталина С.Н. с регистрационного учета во внесудебном порядке отказались в связи с отсутствием его личного заявления, и рекомендовали истцу обратиться в суд. (л.д.7).
 
    Согласно рапорта ст. УУП МОМВД России «<данные изъяты>» Ефремова Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что гр. Шаталин С.Н. по адресу: КБР, <адрес> № <адрес> - не проживает с 2003 года.(л.д.8-9).
 
    Согласно технического паспорта собственником <адрес> № в <адрес> КБР является Драголовский В.Ю. (л.д. 11-17)
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащей ему квартире не проживает, соглашение о проживании с истцом ответчиком не заключался, а истец требует признания его утратившим право пользования жилым помещением и не согласен нести за ответчика дополнительные расходы по жилищно – коммунальным услугам, что нарушает его права как собственника домовладения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
 
        В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 200 рублей.
 
        На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Драголовского В.Ю. к Шаталину С.Н. о признании лица утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Шаталина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> № <адрес>.
 
    Решение является основанием для ОУФМС РФ по КБР в <адрес> для снятия Шаталина С.Н. с регистрационного учета по месту жительства и по адресу: КБР, <адрес> № <адрес>.
 
    Взыскать с ответчика Шаталина С.Н. в пользу Драголовского В.Ю. понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение месяца со дня его вынесения.
 
                                Судья подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья Прохладненского
 
    районного суда КБР      Головашко О.А.