Решение от 05 мая 2014 года №2-894/2014г.

                                                                                         Дело №2-894/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
05 мая 2014 года                                                 р.п.Зубова Поляна
 
    Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
 
    в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С.,
 
    при секретаре Авдеевой Т.Н.
 
    с участием в деле представителя истца Малышевой Н.Н. действующей на основании доверенности
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серегиной (Смирновой) Л.М. к администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Серегина (Смирнова) Л.М. обратилась в суд с иском об изменении статуса жилого помещения указывая при этом, что она имеет в собственности жилое помещение - квартиру в четырех квартирном доме по адресу: <Адрес> Данная квартира принадлежит им с сыном Смирновым М.Е. __.__.____ года рождения на основании договора купли-продажи квартиры от 14.08.2010 года.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака от __.__.____ серии ... № выданного Зеленоградским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы ей присвоена фамилия Серегина.
 
    В данном доме расположены еще три квартиры, у каждой квартиры имеется отдельный вход. В жилом доме, где они проживают нет помещений общего пользования.
 
    В техническом паспорте, в свидетельствах о государственной регистрации права жилое помещение по вышеуказанному адресу обозначено квартирой.
 
    В судебном заседании представитель истца Малышева Н.Н. заявленные требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнив при этом, что у истицы имеются надворные постройки, территория огорожена.
 
    Представитель ответчика администрации Явасского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился представив при этом ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.
 
    Выслушав мнение представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Серегиной (Смирновой Л.М.) к администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно договора купли-продажи квартиры от 12.08.2010 года ФИО1., ФИО2. продали а Смирнова Л.М. и Смирнов М.Е. приобрели квартиру расположенную в одноэтажном, четырех квартирном, бревенчатом доме, состоящую из двух комнат, находящуюся по адресу: <Адрес> В последующем покупатели зарегистрировали свои права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РМ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от __.__.____ серии ... и серии ....
 
    Из свидетельства о заключении брака серии ... № следует, что <Адрес> года Серегин С.В. и Смирнова Л.М. заключили брак после чего присвоены фамилии Серегин, Серегина.
 
    Из свидетельства о рождении серии ... № выданного __.__.____ Явасской поселковой администрацией Зубово - Полянского района РМ следует, что ФИО3 родился __.__.____. В графе мать указана Смирнова Л.М..
 
    Согласно технического паспорта жилого помещения расположенного по адресу: <Адрес> общая площадь составляет 36,7 кв.м.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО 4 объяснил, что вход в жилое помещение истицы отдельный. Территория огорожена имеются надворные постройки. Споров по границам земельного участка с соседями не возникало.
 
    Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью     жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.        
 
    Суд считает, что жилое помещение - квартиру,     находящеюся по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома общей площадью 36,7 кв.м.,     находящегося по адресу: <Адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Изменить статус жилого помещения -квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>     на часть жилого дома общей площадью 36,7 кв.м.     находящегося по адресу: <Адрес>
 
                  Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия.
 
Председательствующий:                                   Е.С. Неяскин