Решение от 03 июня 2014 года №2-894/2014

Дело № 2-894/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,
 
    при секретаре Литвиновой Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании г.Клинцы Брянской области 03 июня 2014 года дело по исковому заявлению Пулиной В. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Пулина А. Н. к Луценко М. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Пулиной В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Пулина А.Н. обратилась в Клинцовский городской суд <адрес> с вышеназванным заявлением к ответчику, в котором просит признать Луценко М.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № домом № по <адрес> в <адрес>.
 
    В обоснование своего искового заявления истец указал, что она является собственником 1/3 доли квартиры, ее несовершеннолетний сын является собственником 2/3 долей квартиры расположенной по адресу: <адрес>. 24.10.2012г. в жилое помещение был зарегистрирован ответчик - Луценко М. Н., 28.02.1988г.<адрес> достигнутой с Луценко М.Н. устной договоренности, период его проживания должен быть не более полугода с момента регистрации. После регистрации по данному адресу ответчик Луценко М.Н. в жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире не имеется. Каких-либо фактических действий, свидетельствующих о действительном намерении ответчика пользоваться жилой площадью по месту регистрации ответчиком не совершалось. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением не чинилось. Место его нахождение не известно, на телефонные вызовы он не отвечает. Луценко М.Н. членом их семьи не является, общее хозяйство не ведут.
 
    Истец со ссылкой на ст.35 Конституции РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 10, 288, 304 ГК РФ указала, что регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Пулина В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Пулина А.Н. и представитель Пулиной В.В.-Девятова И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Пулина В.В. указала, что заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Луценко М.Н. в судебное заседание не явился, по телефону пояснив, что исковые требования признает, т.к. живет и работает в <адрес>, в доме Пулиной В.В. не проживал, а не может сняться с регистрационного учета, что у него проблемы с призывам на военную службу, и он состоит на учете в <адрес> на получение жилья как сирота.
 
    В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с указанным конституционным положением ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст.ст.209,302,304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
 
    В судебном заседании установлено, что <адрес> жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 05.07.2001г., акта передачи недвижимости от 05.07.2001г. принадлежит: Пулиной В.В. – 1/3 доля в праве, Пулину А.Н. – 2/3 доли в праве.
 
    Согласно Домовой книги по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Луценко М.Н.
 
    Судом установлено, что Луценко М.Н. фактически не проживает по адресу: <адрес>, на данной жилой площади отсутствуют его вещи, он не несет расходы по оплате коммунальных услуг, что не отрицал в ходе телефонной беседы ответчик по делу.
 
    На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Принимая во внимание, что Луценко М.Н. не проживает в жилом доме собственников, то подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Судом исследованы все обстоятельства рассматриваемого дела, и суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пулиной В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Пулина А.Н подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Пулиной В. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Пулина А. Н. к Луценко М. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Луценко М. Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>) не приобретшимправо пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>, и снятьего с регистрационного учёта по данному адресу.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд в течение месяца, по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Ответчик, как сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Клинцовский городской суд <адрес> заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
Председательствующий судья Холуева Л.Ф.