Решение от 04 сентября 2014 года №2-894/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                                          Дело № 2-894/2014
 
Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
    04 сентября 2014 года                                                                                             г. Саратов<АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка № 10 Ленинского района г. Саратова Бивол Е.А., при секретаре Чербаевой А.А., с участием представителя истца Ахмеровой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Альтернатива» к Раенко Т. М., третьему лицу конкурсному управляющему союза товариществ собственников жилья (далее СТСЖ) «Волга» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходовпо оплате государственной пошлины,
 
установил:
 
    ООО «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Раенко Т.В., третьему лицу конкурсному управляющему СТСЖ «Волга» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование требований указано, что 14 февраля 2014 года между ООО «Альтернатива» и СТСЖ «Волга» был заключен агентский договор <НОМЕР> о взыскании задолженности за коммунальные услуги за жилые помещения, в том числе и находящиеся по адресу: дом <НОМЕР>. Союз ТСЖ «Волга» с 30 июня 2005 года является управляющей компанией, которой были переданы права по управлению ТСЖ «Победа», в состав которого входил обозначенный дом. Плательщиком по лицевому счету <НОМЕР> является Раенко Т.М. Согласно справке Форма-1 по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован. Долг с учетом всех произведенных должником оплат, совершаемых не в полном объеме за период с 01 марта 2006 года по 30 апреля 2013 года составил 15533 рубля 18 копеек. Ответчику направлялись уведомления о задолженности, однако долг по настоящее время не оплачен. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика имеющуюся задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 621 рубль 33 копейки. Представитель истца Ахмерова Э.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные описательной части решения, представил заявление о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Раенко Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства. В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или представителем. Согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение направляются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны, в соответствии со ст.3 вышеуказанного Закона, регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правоприменительные органы, в том числе суды, органы внутренних дел и прочие, в своей деятельности приравнивают место жительства к месту регистрации гражданина по правилам регистрационного учета граждан по месту жительства, поскольку помимо конституционной свободы каждого гражданина на передвижение, выбор места жительства и пребывания есть и публичная обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Данный факт говорит о том, что правоприменительные органы исходят из презумпции законопослушности граждан, предполагая, что гражданин имеет регистрацию по месту своего фактического проживания. При таких обстоятельствах, учитывая, что извещение и копии искового материала были направлены ответчикам по известному суду месту жительства, являющемуся, в том числе, местом их регистрации, по которому был осуществлен выход работника судебного участка, а иными сведениями о месте жительства ответчиков ни истец, ни суд не располагают, возможности установления иного места жительства ответчиков у суда не имеется, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков и о возможности рассмотрения дела в его отсутствие. Представитель третьего лица СТСЖ «Волга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.123 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст.36 того же Кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно указанным «Правилам» исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ст.157 ЖК РФ). В соответствии с пунктами 31-33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, как являющихся членами товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества, определяются органами управления товарищества на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества, размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Пунктом 35 Правил предусмотрено, что размеры платы должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуги работ.
 
    Право ООО «Альтернатива» на получение коммунальных платежей предусмотренных законом, подтверждается имеющимися в деле доказательствами, а именно агентским договором <НОМЕР> о взыскании задолженности за коммунальные услуги за жилые помещения, договором управления <НОМЕР>  от 30 июня 2005 года, решением учредителя ООО «Альтернатива», копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица ООО «Альтернатива», копией устава ООО«Альтернатива». 
 
    Мировым судьей установлено, что ответчик является собственниками квартиры <НОМЕР>,  что подтверждается  выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  а  также справкой формы <НОМЕР>.
 
     Жилой <АДРЕС>находился в управлении СТСЖ «Волга», которому были переданы права по управлению ТСЖ «Победа». 14 февраля 2014 года между СТСЖ«Волга» и ООО «Альтернатива» был заключен агентский договор <НОМЕР> о взыскании задолженности за коммунальные услуги ряда жилых домов, в том числе и указанного выше дома.
 
    Как видно из предоставленных суду доказательств, в подтверждение обоснованности размера начисления, таковое произведено на основании решения Саратовской городской Думы от 04 февраля 2005 года № 55-527 «О ценах на услуги по содержанию и ремонту жилья», решения общего собрания членов ТСЖ «Победа» № 5 от 10 апреля 2010 года, постановления администрации г. Саратова № 223А от 15 августа 2006 года «О тарифах на услуги по водоснабжению и водоотведению», постановления администрации г. Саратова № 820 от 28 сентября 2007 года «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения МУПП «Саратовводоканал», постановления главы администрации г. Саратова № 1415 от 25 ноября 2008 года «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения МУПП «Саратовводоканал», постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1488 от 31 ноября 2009 года, распоряжения Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области от 30 ноября 2010 года № 572-р, постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 30 ноября 2011 года № 29/43, постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 30 ноября 2012 года № 42/42 «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение, очистку сточных вод МУПП «Саратовводоканал», решения Саратовской городской Думы № 69-664 от 26 декабря 2005 года «О нормах потребления и тарифах на услуги отопления горячего водоснабжения» (в том числе в редакции решения от 31 января 2007 года № 14-118), постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 17/2 от 07 ноября 2007 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 14/2 от 25 ноября 2008 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 24/2 от 25 ноября 2009 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 17/20 от 29 ноября 2010 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 33/16 от 20 декабря 2011 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 37/11 от 26 октября 2012 года «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод МУПП «Саратовводоканал», осуществляющему свою деятельность на территории муниципального образования «Город Саратов», постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 46/2 от 18 декабря 2012 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» - филиал «Саратовский», постановления администрации г. Саратова от 15 августа 2006 года № 223А «О тарифах на услуги по водоснабжению и водоотведению», решения Саратовской городской Думы от 08 апреля 2004 года № 43-430 «О нормативах потребления населением услуг водоснабжения и канализации».
 
    Помимо этого в соответствии с п. 7 протокола <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «Победа» от 10 апреля 2010 года утвержден размер платы на содержание и ремонт жилья по каждому дому в соответствии с бюллетенями, с ежегодным регулированием в соответствии с индексом инфляции, за капитальный ремонт жилья в размере 5 руб./кв.м с ежегодным регулированием в соответствии с постановлением Правительства РФ «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг», за вывоз ТБО в размере 11,59 руб./чел., утилизацию ТБО в размере 4,21 руб./чел., с ежегодным регулированием в соответствии с калькуляцией поставщика, за обслуживание приборов учета тепловой энергии в размере 0,44 руб./кв.м. Так, размер платы на содержание и ремонт жилья был увеличен в соответствии с индексом инфляции Российской Федерации (на основе индексов потребительских цен, публикуемых Федеральной службой государственной статистики): в октябре 2012 года на 6%, в январе 2013 года на 5,5 %. Во исполнение ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил). Доказательствами предоставления ответчикам коммунальных услуг являются исследованные в судебном заседании договоры, в том числе договор управления от между ТСЖ «Победа» и СТСЖ «Волга», договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, договор снабжения тепловой энергией в горячей воде, договор энергоснабжения.
 
    Из представленного истцом суду расчета и копии лицевого счета <НОМЕР> следует, что задолженность ответчика перед истцом за период с 01 марта 2006 года по 30 апреля 2013 года составляет 15533 рубля 18 копеек.  
 
    Доказательств оплаты указанной задолженности, а также необоснованности произведенного истцом расчета задолженности за вышеуказанный период или незаконности начисления задолженности ответчиками не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании с них задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в силу вышеуказанных норм закона.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
            Поскольку истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 621 рубль 33 копейки,  указанную сумму надлежит взыскать с  ответчиков.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, мировой судья
 
решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  «Альтернатива» к Раенко Т. М., третьему лицу конкурсному управляющему союза товариществ собственников жилья «Волга» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить. Взыскать с Раенко Т. М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги 15533 рубля 18 копеек, государственную пошлину в размере 621 рубль 33 копейки, а всего 16154 (шестнадцать тысяч сто пятьдесят четыре) рубля 51 копейка. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратовачерез мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья