Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-894-13г.
№ 2-894-13 г.
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
29 мая 2013 года
Черновский районный суд г. Читы
В составе председательствующего Осипова М.П.
При секретаре Цыденовой Т.Д.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Корнева Е.Г. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Корнев Е.Г. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что он взял в аренду земельный участок по адресу: <адрес> На этом участке он начал строительство жилого дома. На дом имеется технический паспорт, документы соответствующих организаций, о том, что вновь строящийся жилой дом со всеми строениями соответствует строительным, санитарным, архитектурным, противопожарным требованиям. Просит признать за ним право собственности на незавершённый строительством жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
В судебном заседании Корнев Е.Г. поддержал заявление и пояснил аналогичное вышеизложенному.
Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.
В ходе судебного процесса установлено, что Корнев Е.Г. взял в аренду земельный участок по адресу: <адрес>. На этом участке он начал строительство жилого дома. На дом имеется технический паспорт, документы соответствующих организаций, о том, что вновь строящийся жилой дом со всеми строениями соответствует строительным, санитарным, архитектурным, противопожарным требованиям, что подтверждается показаниями истца, и материалами дела (копией технического паспорта, заключение комитета ЖКХ, заключения ООО «Рикс», справкой управления архитектуры, справкой МЧС, копией договора, кадастровый паспорт л.д. …).
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Земельный участок был предоставлен Корневу Е.Г. в аренду под строительство жилого дома по адресу <адрес> в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается постановлением главы администрации города Читы от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровым паспортом (л.д. …).
В данном случае спорный дом строится Корневым Е.Г. на отведённом для строительства земельном участке, дом соответствует техническим, санитарным, противопожарным условиям, не нарушает природоохранного законодательства.
На основании вышеизложенного суд считает требования Корнева Е.Г. о признании права собственности на незавершённый строительством жилой дом по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, и
Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Корнева Е.Г. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Корневым Е.Г. право собственности на незавершённый строительством жилой дом по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
Судья Осипов М.П.
