Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 27 мая 2020 года №2-893/2020

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 27 мая 2020 года Дело N 2-893/2020
Бежицкий районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи И.В. Моисеевой
при секретаре Д.С. Оськиной
с участием: истца Медведевой Л.Н., представителя истца по доверенности Шашкова И.А., ответчика Борисовой Г.Ф., представителя третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации по доверенности Жуковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Ларисы Николаевны к Борисовой Галине Федоровне о признании кадастровой ошибки, установлении смежной границы земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истица Медведева Г.Н. обратилась в суд с настоящим иском к ответчице Борисовой Г.Ф., ссылаясь на то, что является собственником земельного участка, площадью 1155 +/- 12 кв.м., с кадастровым номером N, расположенном на землях населенного пункта по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок был выделен отцу истице 23.01.1956, для индивидуального жилищного строительства и поставлен на кадастровый учет 29.07.2005.
Право на объект недвижимости за истицей на земельном участке с кадастровым номером N было зарегистрировано на основании договора дарения от 04.10.1994.
В связи с изменением законодательства для уточнения границ указанного земельного участка Медведева Л.Н. обратилась в ООО "ЗемКадастр" для подготовки нового межевого плана земельного участка.
При проведении кадастровых работ по адресу: <адрес>, в части границ (точки н12-н3) в сведениях ЕГРН кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка: наложения границ земельного участка истицы с кадастровым номером N и границ соседнего земельного участка с кадастровым номером N расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего Борисовой Г.Ф., ранее поставленного на кадастровый учет еще не по межевому плану, а на основании "Описания земельных участков" N 27008 от 11.12.2008, подготовленного ООО "Земля".
Однако, кадастровым инженером установлено на местности, что указанные земельные участки истицы и ответчицы реальных пересечений не имеют.
В октябре 2019 истица обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости. Уведомлением от 07.10.2019 в осуществлении данного учета истцу было отказано, при том было указано о наличии пересечения границ земельного участка истицы с земельным участком, принадлежащем Борисовой Г.Ф.
Возможной причиной пересечения границ земельных участков на плане и в учетах ЕГРН по мнению Росреестра является наличие реестровой ошибки при определении координат пересекаемых земельных участков, или ошибки при определении местоположения границ уточняемого земельного участка либо наличие спора о правах на земельные участки.
Смежные границы земельных участков между сторонами согласованы не были, спора о фактических границах между собственниками нет. Граница проходит по забору.
На основании изложенного, Медведева Г.Н. просит суд:
- установить месторасположение смежной границы между ее земельным участком с кадастровым номером N, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером N, расположенном по адресу: <адрес>, путем внесения в ЕГРН сведений о значении координат поворотных точек земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Разделом 1 Зоны N заключения эксперта ООО "ЗемКадастр" от 28.08.2019, согласно ведомости уточненных координат характерных точек ( от точки Н12 через точку Н13 до точки Н1):
N
N
N
- признать и исправить кадастровую ошибку, имеющуюся в данных в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером N расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Борисовой Г.Ф., который пересекает границы земельного участка, расположенного на землях населенного пункта по адресу: <адрес>, площадью 1155 +/- 12 кв.м., с кадастровым номером N, принадлежащем истице.
В судебном заседании Медведева Г.Н., ее представитель по доверенности Шашков И.А., исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили суд их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Борисова Г.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации по доверенности Жукова А.В. в судебном заседании оставила решение по делу на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения судом извещен надлежаще, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком отражено в приложении к протоколу судебного заседания, о чем имеется его подпись. Последствия признания иска, установленные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания ответчиком исковых требований, поскольку такое признание не противоречит требованиям ст.ст. 28, 29,61 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и удовлетворения иска Медведевой Л.Н.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Медведевой Ларисы Николаевны к Борисовой Галине Федоровне о признании кадастровой ошибки, установлении смежной границы земельного участка - удовлетворить.
Признать сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельных участков
- с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес>,
- с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>,
кадастровыми ошибками при определении координат характерных точек объекта недвижимости.
Исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков
- с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>,
- с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес>,
в соответствии с Разделом 1 Зоны N 2 заключения эксперта ООО "ЗемКадастр" от 28.08.2019, согласно ведомости уточненных координат характерных точек ( от точки Н12 через точку Н13 до точки Н1):
N
N
N
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В. Моисеева
Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2020.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В. Моисеева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка