Решение от 08 мая 2014 года №2-893/2014

Дело № 2- 893/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
08 мая 2014 года     г.Учалы, РБ
 
    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Каюмова Р.М., его представителя Загидуллина С.В., третьего лица Каюмовой Н.С., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюмова Р.М. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Каюмов Р.М. обратился с иском к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы с требованием признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> порядке бесплатной приватизации.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что на основании решения президиума Учалинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства жилого дома, площадью <***> га. На основании указанного решения им был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с отделом архитектуры и градостроительства г.Учалы и получено разрешение на строительство дома от ДД.ММ.ГГГГ с отделом архитектуры и градостроительства г.Учалы. В установленном порядке он зарегистрировал право собственности на земельный участок. Так как начало строительства жилого дома совпало со временем начала строительства дома соседа, они с ним решили поднять одну стену дома общей, в итоге дом получился квартирного типа. При его обращении в Отдел по Учалинскому району и г. Учалы Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о соответствующей регистрации указанного недвижимого имущества, ему было предложено обратиться в суд для признания права собственности на данную квартиру.
 
    В последующем истец уточнил исковые требования, просил признать ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Судом в качестве третьих лиц были привлечены Отдел архитектуры и градостроительства Администрации МР Учалинский район РБ и Каюмова Н.С.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы, третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явились, представили заявления, которыми просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель отдела по Учалинскому району и г.Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
 
    Третье лицо Каюмова Н.С. в удовлетворении заявленных требований не возражала.
 
    Изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя Загидуллина С.В., третье лицо Каюмову Н.С., суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования Каюмова Р.М.
 
    В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества
 
    Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Исходя из решения президиума Учалинского сельского Совета народных депутатов Учалинского района РБ от 8 декабря 1993 года Каюмову Р.М. отведен земельный участок для строительства жилого дома в районе<адрес>
 
    Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что квартире № по <адрес> РБ присвоен инвентарный номер <***>, субъектом права указан Каюмов Р.М. Стоимость квартиры составляет <***> руб.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и отделом архитектуры и градостроительства г.Учалы заключен договор о возведении индивидуального жилого дома, получено разрешение на строительство дома № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права 04-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> указан Каюмов Р.М.
 
    По справке администрации СП Учалинский сельсовет МР Учалинский район № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом ранее имевший почтовый адрес: РБ, <адрес>, в связи с инвентаризацией имеет потовый адрес: РБ, Учалинский район, СП Учалинский <адрес>.
 
    Как видно из справки администрации СП Учалинский сельсовет МР Учалинский район № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирован Каюмов Р.М.
 
    Суду представлено уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах на квартиру РБ, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст.213,218,223,224 ГК РФ в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.
 
    Право собственности на новую вещь, изготовленную или возданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что истица на выделенном ей земельном участке построила объект недвижимого имущества, который в силу положений законодательства является ее собственностью.
 
    При вышеназванных обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждены принадлежность квартиры истцу, отсутствие спора на недвижимость со стороны иных лиц, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Каюмовым Р.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья:      А.К. Сайфуллина