Решение от 28 августа 2014 года №2-893/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Сергиевск                                                                                                                28 августа 2014 года
 
    Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-893/2014 по иску Рапун ФИО9 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на двухкомнатную квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Рапун И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.
 
    В судебном заседании истец Рапун И.Н. исковые требования поддержала и пояснила, ДД.ММ.ГГГГ ей в связи с трудовыми отношениями был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ордер был выдан на <данные изъяты> - Рапун С.А. <данные изъяты> - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ они с мужем расторгли брак. ДД.ММ.ГГГГ её <данные изъяты> умер. Все это время ДД.ММ.ГГГГ она проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Она обратилась в <адрес> с просьбой заключить с ней договор социального найма помещения, для того чтобы в последующем оформить документы о передаче квартиры ей в собственность. Но в заключении договора ей было отказано, в связи с тем, что дом не состоит на балансе муниципальной собственности. <данные изъяты> ФИО8 не желает участвовать в приватизации. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м, жилой площадью 27,7 кв.м.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражает в удовлетворении исковых требований.
 
    Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление просит, рассмотреть дела без его участия. Не возражает против удовлетворения требований истца. Участвовать в приватизации не желает.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ранун ФИО10 на семью из трех человек выдан ордер № на жилое помещение (квартиру) находящеюся по адресу: <адрес> ( л.д. 13).
 
    Согласно выписки из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. истец Рапун И.Н. просит заключить с не договор социального найма жилого помещения. Решением комиссии заявление Рапун И.Н. оставлено без удовлетворения, так как данное жилое помещение отсутствует в реестре муниципальной собственности ( л.д. 12).
 
    Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 51,0 кв.м., жилая 27,7 кв.м. (л.д.4-9).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.11).
 
    Ранее Рапун ФИО11. не использовала право на приватизацию жилья в <адрес> (л.д.10).
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО12 и Рапун ФИО13 прекращен, что подтверждается свидетельство о расторжении брака ( л.д. 24).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 25).
 
    В соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    В соответствии со ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если или определены), иных юридических лиц либо в ведение местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям предусмотренным законом.
 
    В суде, было установлено, что спорное жилое помещение не принято на баланс и собственность местного самоуправления. Истец с 1990 года по настоящее время проживает в данном помещении, до настоящего времени никогда не использовал своего права на приватизацию жилья, и поэтому она вправе получить спорную квартиру в собственность бесплатно.
 
    Кроме того, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 (с изменениями), ст., 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Рапун ФИО15 право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,0 к.в.м, жилой площадью 27,7 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.
 
 
      Председательствующий судья:                                    Л.А. Шишова