Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-893/14
Дело №2-893/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2014 года.
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А.
при секретаре Шариной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова С. И. к Сысоевой А. И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице, указывая, что ему на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 310 кв. м с кадастровым номером * категории земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по ул. *, г. Н.Новгорода, к северу от дома № *. В настоящее время он не имеет возможности использовать указанный земельный участок по его назначению, так как въезд на участок строительной и иной техники невозможен, поскольку вдоль участка проходит газопровод. При обращении в ОАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород» 29.11.2013 г. с заявлением об установке газового компенсатора вдоль принадлежащего ему земельного участка ему было отказано, поскольку данный участок газопровода проложен владельцем дома № * по ул. * г. Н Новгорода Сысоевой А.И. за собственные средства. Указано на необходимость согласовывать любые действия на данном участке газопровода с Сысоевой А.И. Он обратился к Сысоевой А.И. устно, а также письменно, с просьбой разрешить ему установку газового компенсатора вдоль принадлежащего ему земельного участка, однако ответчица ответила отказом. Ответчик чинит ему препятствия в пользовании земельным участком. Поскольку для возведения дома, бытовых и иных зданий, ему необходимо осуществить проезд строительной и иной техники на принадлежащий ему участок, однако сделать этого он не может, поскольку вдоль участка расположен газопровод, принадлежащий ответчице. Истец просит обязать ответчика Сысоеву А.И. устранить препятствия в пользовании им земельным участком с кадастровым номером * категории земли населенных пунктов, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по ул. *, г. Н.Новгорода, к северу от дома № *, а именно обеспечить возможность проезда техники на указанный земельный участок путем установки газового компенсатора.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик Сысоева А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту жительства, направленная по адресу ответчика судом корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, отправленную истцом телеграмму ответчик получать отказалась.
Указанное свидетельствует об отказе ответчика от своего права на получение судебных извещений в организации почтовой связи. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).
С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – администрации г. Н. Новгорода просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород» просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании пояснила, что владельцем участка газопровода, проходящего вдоль земельного участка истца, является Сысоева А.И. Против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статья 304 ГК РФ предусматривает:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В судебном заседании установлено, что истец Антонов С.И. на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с Тельписом А.И. от 1 июля 2013 года является владельцем земельного участка площадью 310 кв. м с кадастровым номером *, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным Московский район, ул. *, г. Н.Новгорода, к северу от дома № * (л.д. 5). Соглашение зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 16.07.2013 года. Земельный участок Тельпису А.И. предоставлен на основании договора аренды с администрацией г. Н. Новгорода от 13.11.2012 года (л.д. 7). В силу изложенного истец вправе использовать земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, строительства жилого дома и иных построек.
Вместе с тем согласно плану газопровода низкого давления, представленному ОАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород», указанный газопровод на стойках проходит вдоль земельного участка, принадлежащего истцу, газовый компенсатор позволяющий осуществить проезд автомобильной техники на участок отсутствует (л.д. 38). Осуществить проезд на земельный участок иным путем невозможно.
Разрешение на проектирование газоснабжения частного дома * по ул. * выдано заказчику Сысоевой А.И. (л.д. 37), газификация производилась ею на собственные средства.
Свидетель Ф* Н.А. в судебном заседании пояснил, что в 1987 году осуществил газификацию своего дома по ул. *, *. Впоследствии ответчик по согласованию с ним произвела газификацию своего дома, сделала замену трубы газопровода на большую по диаметру. Газопровод на стойках проходит вдоль участка Антонова, и препятствует проезду автомобилей на участок истца. Другой подъезд к участку истца невозможен. Антонов С.И. обращался к Сысоевой А.И. по поводу установки газового компенсатора, но согласия она не дает (л.д. 58,59).
Из приведенных правовых норм следует, что собственник вправе владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению совершать в отношении данного имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Учитывая, что газопровод низкого давления, владельцем которого является ответчица, препятствует истцу в пользовании принадлежащим ему земельным участком, ответчицей нарушены права истца по пользованию земельным участком, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При этом суд обязывает ответчика Сысоеву А.И. устранить препятствия истцу в пользовании земельным участком, расположенным по ул. *, г. Н.Новгорода, к северу от дома № *, путем установки газового компенсатора с целью обеспечения проезда на участок, за счет Антонова С.И.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Антонова С. И. удовлетворить: обязать Сысоеву А. И. устранить препятствия в пользовании Антоновым С. И. категория земель - земельным участком с кадастровым номером * категории земли населенных пунктов, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по ул. *, г. Н.Новгорода, к северу от дома № *, а именно обеспечить возможность проезда техники на указанный земельный участок путем установки газового компенсатора за счет Антонова С.И.
Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд г. Н. Новгорода об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А.Якимов
