Решение от 08 июля 2014 года №2-892/2014

    Дело № 2-892/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 июля 2014 года
 
    Кузнецкий районный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Пшечук Н.А.
 
    при секретаре Мещеряковой О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда
 
    гражданское дело по иску Черкасовой В.В. к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и администрации Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Черкасова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, нотариусу г. Кузнецка ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области указав, что является вдовой и наследником первой очереди после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Она состояла в браке с ФИО1 и вела общее хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка в <адрес> для строительства жилого дома» был отведен в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> по нормативной цене из земель Яснополянского сельсовета и разрешено строительство индивидуального жилого дома. Нормативную цену за участок ФИО1 уплатил, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также фактом инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года, уплатой налога на землю по кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ года, налоговому уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ФИО1 не успел оформить право собственности на участок. Истец обратилась к нотариусу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный участок, но постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ей в этом отказано в связи с отсутствием документов, устанавливающих право собственности на участок. С данным отказом она не согласна, так как указанный земельный участок является общей собственностью супругов, брачный договор между которыми не заключался, участок приобретен на общие денежные средства. Правоустанавливающим документом на участок является указанное выше постановление от ДД.ММ.ГГГГ года. Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие ДД.ММ.ГГГГ года. Истец на праве собственности законно владеет с ДД.ММ.ГГГГ указанным земельным участком.
 
    Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу <адрес>, а также обязать Кузнецкое управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) Пензенской области и администрацию Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области зарегистрировать право собственности Черкасовой В.В. на указанный земельный участок.
 
    В ходе рассмотрения дела истец исковые требования дополнила, указав, что поскольку с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она более <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>, считает, что ее право собственности на него возникло в силу приобретательной давности, которая является одним из универсальных и первоначальных способов приобретения права собственности согласно ст.ст. 218 и 234 ГК РФ. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения участком подтверждается обустройством капитального забора, освоением участка под огород. В дальнейшем она планирует построить на данном участке жилой дом. В дополнении к иску истец Черкасова В.В. исключила из числа ответчиков нотариуса г. Кузнецка ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области, указав их в числе третьих лиц по делу и предъявив требование о признании права собственности на земельный участок к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и администрации Кузнецкого района Пензенской области.
 
    В судебном заседании истец Черкасова В.В. исковые требования уточнила, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Суду пояснила, что спорный земельный участок был приобретен в период брака с ФИО1 на общие денежные средства на основании постановления органа местного самоуправления. С момента приобретения до настоящего времени она использует участок под огород. Ее права на участок никем не оспариваются.
 
    Представитель ответчика администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика администрации Кузнецкого района Пензенской области Мокрачева Н.Г., действующая в силу доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Черкасовой В.В.
 
    Третье лицо нотариус г. Кузнецка ФИО2 в суд не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в суд не явился, извещен, представил отзыв на иск.
 
    Третье лицо Черкасов С.А. в суд не явился, извещен.
 
    Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и копии наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ, приходит к следующему.
 
    Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
 
    Судом установлено, что истец Черкасова В.В. является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, которая приняла наследство после его смерти путем своевременной подачи заявления о принятии наследства нотариусу. Иные наследники сыновья - Черкасовы С.А., ИО4, мать ФИО3 на наследство после смерти ФИО1 не претендуют, о чем свидетельствует отсутствие их заявлений о принятии наследства в материалах копии наследственного дела и заявление ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследства. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о браке от ДД.ММ.ГГГГ года, о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 об отказе от наследства по всем основаниям, извещениями об открытии наследства от ДД.ММ.ГГГГ направленными Черкасову С.А., ФИО3, ФИО4, имеющимися в материалах копии наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
 
    Спорный земельный участок предоставлен наследодателю ФИО1 до вступления в действие Земельного кодекса РФ.
 
    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Постановлением главы администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка в <адрес> для строительства жилого дома» постановлено «отвести ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> в собственность по нормативной цене из земель Яснополянского сельсовета и разрешить строительство индивидуального жилого дома».
 
    Яснополянской администрацией Кузнецкого района Пензенской области по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ получены денежные средства от ФИО1
 
    Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес>, имеет площадь <данные изъяты>, кадастровый номер №, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Права на указанный участок не зарегистрированы согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
 
    Постановлением нотариуса г. Кузнецка № от ДД.ММ.ГГГГ Черкасовой В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как документом, удостоверяющим право собственности на землю является согласно Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» от 27.10.1993 года № 1767 свидетельство о праве собственности на землю.
 
    По оценке суда отсутствие такого свидетельства не указывает на отсутствие права собственности на спорный земельный участок наследодателя ФИО1, поскольку такое право возникло у него на основании акта о предоставлении земельного участка, изданного органом местного самоуправления - постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, и такое право может быть приобретено в порядке наследования.
 
    Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
    Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Учитывая изложенное, исковое требование Черкасовой В.В. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Черкасовой В.В. удовлетворить.
 
    Признать за Черкасовой В.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Судья: