Решение от 20 мая 2014 года №2-892/14

    Дело №2-892/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года г.Клинцы
 
    Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мироненко С.И.,
 
    с участием Любашенко М.Я.,
 
    ответчика представителя Клинцовской городской администрации- Лугового И.В.,
 
    при секретаре Шкред Е.П..,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любашенко М. Я. к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку
 
    У с т а н о в и л :
 
    Любашенко М.Я. обратилась в суд с иском к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку.
 
    В обоснование своего заявления указывает, что ДД.ММ.ГГГГ выделена трехкомнатная квартира площадью 66,4 кв.м, расположенная по адресу <адрес>.Данную квартиру предоставила ей в собственность Администрация Клинцовской швейной арендной торгово- промышленной фирмы « Элегант» и с ней был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан. Кроме договора она получила регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Клинцовским БТИ. Квартира состояла из трех жилых комнат площадями 10,4 кв.м, 15,9 кв.м., 16,1 кв.м., коридора площадью 9,8 кв.м, раздельного санузла площадями 1.2 кв.м, и 2,3 кв.м. и неотапливаемой пристройки.<адрес> составила 66,4 кв.м, а жилая площадь составила 42, 4 кв.м.Она утеплила неотапливаемую пристройку, и в результате получилась теплая пристройка размером 8,4 кв.м. и подсобное помещение размером 4,07 кв.м. В результате чего снесли часть стен неотапливаемой пристройки, возвели новые стены из кирпича и построили новую холодную пристройку. В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов. В связи с чем, просит суд признать право собственности на самовольно утепленную пристройку 8,4 кв.м., и самовольно возведенную неотапливаемую пристройку размером 6,4 кв.м.к жилому дому № 168а <адрес> в <адрес>.
 
    Истец Любашенко М.Я в судебном заседании поддержала заявленные требования.
 
    Представитель Клинцовской городской администрации- Луговой И.В. не возражал против заявленных требований и пояснил, возведенная пристройка не нарушает права и интересы, а так же не создает угрозу для жизни и здоровью граждан.
 
    Выслушав доводы истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
 
    -из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Согласно ст. 222 п.3 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Из представленных истцом в суд технического заключения, договора передачи квартиры в собственность граждан, регистрационного удостоверения ( из которого следует, что квартира находящаяся в <адрес> принадлежат истцу на праве личной собственности) кроме того из представленных документов видно, что истец Любашенко М.Я. сама производила строительство пристройки к дому ( квартире) площадью 8,4 кв.м. и 6,9 кв.м.
 
    С учетом вышеизложенного суд приходит к убеждению, что самовольная пристройка ( утепленный пристройка и неотапливаемая пристройка ) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает, что возможно признать права собственности на самовольно возведенную утепленную пристройку площадью 8,4 кв.м. и неотапливаемую пристройку размером 6,9 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> за Любашенко М.Я.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р е ш и л :
 
    Признать за Любошенко М. Я. право собственности на самовольно возведенную утепленную пристройку площадью 8,4 кв.м. и неотапливаемую пристройку размером 6,9 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня оглашения, в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд <адрес>.
 
    Судья Клинцовского городского суда
 
    <адрес> С.И.Мироненко