Решение от 18 июня 2014 года №2-892/14

Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-892/14
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

                                                                                                                                    Дело № 2-892/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Россошь                                                                                                                                  18.06.2014 г.
 
    Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Плакида И.Д.,
 
    при секретаре Шаиповой Л.Н.,
 
    с участием представителя истца /Бурдюг Е.А./,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Манылова М.Е./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,        
 
УСТАНОВИЛ:
 
                  18 апреля 2014 года между /Манылова М.Е./ и Администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, площадью 18,1 кв.м.
 
                  Истица /Манылова М.Е./ обратилась в суд с заявлением о признании за нею права собственности на <адрес>, ссылаясь на следующее. Истица /Манылова М.Е./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Письмом № от 20.05.2014 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истицы, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
 
    Истица /Манылова М.Е./ в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы представителю /Бурдюг Е.А./ (л.д. 6), которая в судебном заседании поддержала исковые требования истицы в полном объёме.
 
    Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 29-30).
 
    Заслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Манылова М.Е./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.     
 
                 Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
                Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от <Дата обезличена> года, Муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Манылова М.Е./ было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> площадью 18,1 кв.м. (л.д. 8-12). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 20.05.2014 г., истице /Манылова М.Е./ было отказано в приватизации указанной комнаты в связи с тем, что право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано (л.д. 22). Как видно из представленного технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 23.01.2014 года, общая площадь комнаты <адрес> составляет 18,1 кв.м. (л.д. 15-20). Согласно уведомлению Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Манылова М.Е./ отсутствуют (л.д. 21). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 21.03.2014 года, истица зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет, право приватизации на территории <адрес> и <адрес> она не использовала, <адрес> не приватизирована (л.д. 13).
 
         Согласно справке ООО «ЖКХ Химик-1», в <адрес> зарегистрирована и проживает /Манылова М.Е./ одна (л.д. 14).          
 
         В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
         Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
 
         Фактически спора о праве на вышеуказанную комнату в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Манылова М.Е./ подлежат удовлетворению.
 
         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:      
 
               Признать в порядке приватизации за /Манылова М.Е./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на <адрес> общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м.                   
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.               
 
    Судья:                                                                                                                           И.Д. Плакида
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать