Определение от 17 июля 2014 года №2-892/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    17 июля 2014 года г. Тула
 
    Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
 
    председательствующего Иваниной Т.Н.,
 
    при секретаре Тимашковой Ю.С.,
 
    с участием
 
    истицы Потаповой М.И.,
 
    представителя истицы Потаповой М.И. по ордеру адвоката Гагариной Г.В.,
 
    ответчицы Скворцовой О.А.,
 
    представителя ответчицы Скворцовой О.А. по доверенности Кравченко Л.А.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-892/14 по исковому заявлению Потаповой М.И. к Скворцовой О.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве земельного участка, 1/2 долю в праве садового дома,
 
у с т а н о в и л:
 
    Потапова М.И. обратилась в суд с иском к Скворцовой О.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве земельного участка, 1/2 долю в праве садового дома мотивируя тем, что дата года умер ее муж, С., после которого осталось наследственное имущество - земельный участок с кадастровым номером № *, площадью 700 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Расцвет», участок № * предоставленный для садоводства, с расположенным на нём дощатым садовым домом, площадью застройки 17, 3 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 13,3 кв.м., с душем, уборной при нём. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата года, выданного нотариусом Каримовой О.И. дата года, реестровый номер 8081, она, Потапова М.И., является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на землях поселений для садоводства, общей площадью 700 кв.м., кадастровый номер № *, по адресу: установлен относительно ориентира садовый домик, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>; и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 13, 30 кв.м., с постройками по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, пр. Пировский, 2, с/т «Расцвет», д.14. 1/2 доли вышеуказанного земельного участка и 1/2 доли вышеуказанного садового домика, принадлежит Скворцовой О.А. С дата года она, Потапова М.И., полностью обрабатывает земельный участок и ухаживает за садовым домиком, оплачивает взносы и услуги. Земельный участок за прошедшие годы ею благоустраивался, были приобретены и установлены хозяйственные приспособления для растений, приобретён и установлен туалет, отремонтировано ограждение. Скворцова О.А. с дата года никаких действий по владению, пользованию, распоряжению и содержанию своего имущества 1/2 доли указанного земельного участка и садового домика не предпринимала, интереса к своему имуществу не проявляла, взносы и услуги не оплачивала, ни разу на земельном участке не была. Ею (Потаповой) неоднократно предпринимались действия по выяснению намерений Скворцовой О.А. в отношении её доли земельного участка и садового домика, однако, на телефонные звонки отвечает автоответчик, дверь в квартиру никто не открывает, на ее письмо, направленное дата года с предложением выкупить 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю садового домика за ... рублей, полученное Скворцовой О.А. дата года, Скворцова О.А. не ответила, по указанному в письме телефону не позвонила. Денежная сумма в размере ...) рублей определена ею исходя из рыночной стоимости продающихся в этом же районе аналогичных земельных участков. Она не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права собственника 1/2 доли земельного участка и садового домика, поскольку порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности между ними не определён. Реальный раздел садового домика является невозможным ввиду его маленькой площади. У нее имеются намерения дальнейшего благоустройства земельного участка и возведения нового садового домика либо реконструкции старого садового домика с увеличением в размерах, необходимых для пребывания на садовом участке ее семьи, состоящей из 4-х человек. Существующий садовый домик имеет недостаточную площадь и степень благоустройства, необходимого для современного уровня жизни. Благоустройство земельного участка также предполагает устройство садовых дорожек, посев газонной травы, устройство водоотведения для полива, что является дорогостоящими мероприятиями. Она не имеет возможности в настоящее время осуществить указанные действия, поскольку второй собственник может возражать либо в дальнейшем предъявить свои права на произведённые ею неотделимые улучшения. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок на землях поселений для садоводства, общей площадью 700 кв.м., кадастровый номер № *, по адресу: установлен относительно ориентира садовый домик, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Тульская <адрес>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 13, 30 кв.м., с постройками по адресу: <адрес>, выделив Скворцовой О.А. её долю наследственного имущества в натуре путём возложения на Потапову М.И. обязанности выплаты Скворцовой О.А. денежной компенсации в размере ... рублей.
 
    В судебном заседании истица Потапова М.И. и ответчица Скворцова О.А. пришли к возможности заключения мирового соглашения на следующих условиях:
 
    1. Выделить Скворцовой О.А. ее долю наследственного имущества: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 13,30 кв.м., с постройками, расположенный по адресу: г.<адрес> и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на землях поселений для садоводства, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым № *, по адресу: относительно ориентира садовый домик, расположенного в границах участка: <адрес>, в натуре путем выплаты Потаповой М.И. Скворцовой О.А. денежной суммы в размере ... рублей, в срок до дата года.
 
    2. Признать за Потаповой М.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 13,30 кв.м. с постройками расположенными по адресу: г<адрес> и 1/2 долю праве общей долевой собственности на земельный участок на землях поселений для садоводства, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым № *, по адресу: установлен относительно ориентира – садовый домик, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> Право общей долевой собственности прекратить.
 
    3. В случае невыполнения Потаповой М.И. условия, указанного в п.1 мирового соглашения, регистрация перехода права собственности на 1/2 долю садового домика и 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>, осуществляться не будет.
 
    4. При выполнении указанных в мировом соглашении условий стороны не будут иметь друг к другу никаких претензий.
 
    Просят утвердить мировое соглашение на указанных условиях, производство по гражданскому делу прекратить.
 
    Сторонам понятны условия мирового соглашения и последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.
 
    Истица Потапова М.И. и ответчица Скворцова О.А. в судебном заседании просили суд утвердить данное мировое соглашение на вышеуказанных условиях, производство по делу прекратить.
 
    Представитель истицы Потаповой М.И. Гагарина Г.В. в судебном заседании просила суд утвердить данное мировое соглашение на вышеуказанных условиях и прекратить производство по делу.
 
    Представитель ответчицы Скворцовой О.А. Кравченко Л.А. в судебном заседании просила суд утвердить данное мировое соглашение на вышеуказанных условиях, прекратить производство по делу.
 
    Условия мирового соглашения изготовлены в письменном виде и подписаны сторонами.
 
    Сторонам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами на указанных ими условиях.
 
    В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
 
    На основании изложенного уд считает необходимым производство по делу прекратить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 152, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
    о п р е д е л и л:
 
    утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Потаповой М.И. и ответчицей Скворцовой О.А., по которому:
 
    1. Выделить Скворцовой О.А. ее долю наследственного имущества: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 13,30 кв.м., с постройками, расположенный по адресу: <адрес> и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на землях поселений для садоводства, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым № *, по адресу: относительно ориентира садовый дом, расположенного в границах участка: <адрес>, в натуре путем выплаты Потаповой М.И. Скворцовой О.А. денежной суммы в размере ... рублей, в срок до дата года.
 
    2                       . Признать за Потаповой М.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 13,30 кв.м. с постройками расположенными по адресу: <адрес> и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок на землях поселений для садоводства, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым № *, по адресу: установлен относительно ориентира – садовый домик, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. Право общей долевой собственности на садовый дом и земельный участок прекратить.
 
    3                       . В случае невыполнении Потаповой М.И. условия, указанного в п.1 мирового соглашения, регистрация перехода права собственности на 1/2 долю в праве садового дома и 1/2 долю в праве земельного участка по адресу: <адрес>, осуществляться не будет.
 
    4                       . При выполнении указанных в мировом соглашении условий стороны не будут иметь друг к другу никаких претензий.
 
    Прекратить производство по гражданскому делу № 2-892/14 по иску Потаповой М.И. к Скворцовой О.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве земельного участка, 1/2 долю в праве садового дома.
 
    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 15 дней со дня его вынесения.
 
    Председательствующий Т.Н.Иванина