Определение от 18 марта 2014 года №2-892/12

К делу №2-892/12 (№13-18/14)
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    18 марта 2014 года город Тихорецк
 
    Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе судьи
 
    Паластровой Г.В.,
 
    при секретере судебного заседания Бондаренко О.В.,
 
    с участием представителя заявителя Любочкина Р.В. – Любочкиной Т.Н., действующей на основании доверенности от 06 ноября 2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Любочкина Романа Владимировича о разъяснении решения Тихорецкого городского суда от 09 июля 2012 года,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Любочкин Р.В. обратился в суд с заявлением о разъяснении решения Тихорецкого городского суда от 09 июля 2012 года по делу по иску Любочкина Р.В. к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Заявление мотивировано тем, что решением Тихорецкого городского суда признано право собственности Любочкина Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру № 1 литер «А», с пристройкой литер «а», литер «а2», литер «а3» общей площадью 33,5 кв.м, 1/2 погреба литер «под/а», расположенную по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, 212, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего 20 января 2010 года. В настоящее время заявитель желает должным образом зарегистрировать свое право в Межрайонном отделе Выселковского и Тихорецкого районах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а так же поставить на кадастровый учет квартиру, однако, в решении суда присутствует неясность в части неуказания в резолютивной части решения суда о сохранении самовольно перепланированного дома в существующем виде. Спорная квартира была самовольно перепланирована, реконструирована. Так, суд в мотивировочной части сослался на заключение ООО «Тихорецкпроект» № 50 от 30 мая 2012 года, на часть 4 статьи 29 ЖК РФ, а так же суд указал, что решая вопрос о возможности сохранения квартиры в реконструированном состоянии суд пришел к выводу о признании права собственности и в обосновании указал изложенные выше обстоятельства. Но, в резолютивной части решения суда нет сведений о том, сохраняется ли квартира в перепланированном, реконструированном состоянии или нет, хотя в мотивировочной части решения суда об этом идет речь. Данное обстоятельство является для регистрационной службы, а также для постановки на кадастровый учет квартиры значимым и по этой причине заявитель не может зарегистрировать свое право надлежащим образом.
 
    Так как заявитель не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке, то решение суда фактически не приведено в исполнение. Просит разъяснить решение Тихорецкого городского суда к делу № 2-892/2012 от 09 июля 2012 года что, квартира № 1 сохраняется в существующем виде после произведенных реконструкций, переустройства, перепланировки литер «А», с пристройкой литер «а», литер «а2», литер «а3» общей площадью 33,5 кв.м, 1/2 погреба литер «под/а» расположенную по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, 212.
 
    Заявитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлен.
 
    Представитель заявителя – Любочкина Т.Н. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила также прекратить право собственности на спорную квартиру за умершим Любочкиным В.И.
 
    Представитель администрации Тихорецкого городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлен. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, обозрев в судебном заседании гражданское дело №2-892/12, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно статье 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда, в случае его неясности, может быть разъяснено судом, принявшим данное решение, без изменения его содержания.
 
    Решением Тихорецкого городского суда от 09 июля 2012 года иск Любочкина Р.В. к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворен. Признано право собственности Любочкина Романа Владимировича на квартиру №1 литер «А», с пристройками литер «а», литер «а2», литер «а3» общей площадью 33,5 кв.м, 1/2 погреба литер «под/а», расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, 212 в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего 20 января 2010 года.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АБ 758658 от 27 декабря 2004 года следует, что за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на квартиру № 1, состоящую из одной комнаты, общей площадью 22,3 кв.м, жилой площадью 22,3 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 212.
 
    Судом установлено, что в резолютивной части решения суда не указано о прекращении права собственности за умершим ФИО1 на спорный объект недвижимости, в связи с чем, суд считает необходимым разъяснить решение Тихорецкого городского суда от 09 июля 2012 года, поскольку его разъяснение не повлечет изменение его содержания.
 
    Поскольку при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним учитывается, что зарегистрированный в ЕГРП объект недвижимости изменил уникальные характеристики после реконструкции, то суд считает возможным удовлетворить заявление о разъяснении судебного акта в части указания о сохранении квартиры в реконструированном виде.
 
    Таким образом, суд считает возможным доводы заявителя удовлетворить и, не изменяя содержание решения суда, разъяснить его содержание в том виде, как того требует заявитель.
 
    Руководствуясь статьями 224, 225, 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Разъяснить решение Тихорецкого городского суда от 09 июля 2012 года, изложив его резолютивную часть в следующей редакции:
 
    Признать право собственности Любочкина Романа Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <адрес> Краснодарского края на квартиру №1 в реконструированном виде, литер «А», с пристройками литер «а», литер «а2», литер «а3» общей площадью 33,5 кв.м, 1/2 погреба литер «под/а», расположенную по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, 212 в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего 20 января 2010 года.
 
    Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру № 1, состоящую из одной комнаты, общей площадью 22,3 кв.м, жилой площадью 22,3 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 212.
 
    Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
 
    Судья подпись
 
    Копия верна Г.В.Паластрова