Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-89/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2014 года с. Мужи
Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Першиной М.А., при секретаре Куртямовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/2014 г. по иску Шестаковой Т.Н. к СП «Горковское», Печоркиной Т.В., Шестакову Н.В., Шестакову В.В., Шестакову Ю.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Шестакова Т.Н. обратилась в суд с иском к СП «Горковское», Печоркиной Т.В., Шестакову Н.В., Шестакову В.В., Шестакову Ю.В. (с привлечением в качестве третьих лиц- Печоркина А.В. и администрации МО Горковское) о признании права собственности на недвижимое имущество в виде 1/2 доли <адрес> ЯНАО, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1
Судом к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус нотариального округа Шурышкарский район (<данные изъяты>).
В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ представитель истца – Кислова Л.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ увеличила исковые требования, прося признать за Шестаковой Т.Н. право собственности на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – в силу договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 доли этого же имущества - в порядке наследования после умершего супруга – ФИО1 Данное увеличение принято судом.
В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом истец, представитель ответчика – СП «Горковское», ответчики и третьи лица (<данные изъяты>). С учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие указанных выше лиц.
В судебном заседании представитель истца – Кислова Л.А. настаивала на удовлетворении исковых требований, заявленных Шестаковой Т.Н., пояснив следующее: ДД.ММ.ГГГГ между супругами Шестаковыми и СП «Горковское» был заключен договор приватизации жилого помещения, согласно которому <адрес> была передана в совместную собственность Шестаковых. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1 после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/2 спорного имущества. Наследниками первой очереди после умершего является истец и его дети- ответчики. Однако фактически приняла наследство истец, поскольку проживала на момент смерти наследодателя с ним. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Шестакова Т.Н. получила отказ, мотивированный тем, что договор приватизации, на основании которого умерший ФИО1 являлся собственником 1/2 указанного выше жилого помещения, надлежащим образом не был зарегистрирован. В связи с изложенным Кислова Л.А. просит суд признать за Шестаковой Т.Н. право собственности на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – в силу договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 доли этого же имущества - в порядке наследования после умершего супруга – ФИО1
В судебном заседании третье лицо - нотариус нотариального округа Шурышкарский район Рябухина Р.Р., не возражала против удовлетворения исковых требований Шестаковой Т.Н., поскольку истец является наследником после умершего, фактически принявшим наследство.
Как следует из заявлений детей истца - ответчиков, указанные лица не претендуют на предмет спора (<данные изъяты>).
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СП «Горковское» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:
Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон № 154-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность ли в собственность одного лица.
Согласно ст. 7 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статья 223 ГК РФ предусматривает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственность у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Пленум), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Из копии свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО11 заключили брак, после чего фамилия ФИО11 изменилась на «Шестакову» (<данные изъяты>).
Как следует из договора приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность истца и её супруга была передана <адрес>. <данные изъяты> Указанный договор действительно не имеет государственной регистрации, однако, принимая во внимание отсутствие со стороны СП «Горковское» до <данные изъяты> года, т.е. до момента ликвидации данного юридического лица, каких-либо требований либо заявлений о признании сделки недействительной и об истребовании предмета спора у семьи Шестаковых, суд приходит к выводу о том, что истец и её супруг приобрели спорную квартиру в совместную собственность в силу приватизации.
Из копии технического паспорта объекта, следует что общая площадь указанного выше жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности (двух или нескольких лиц) с определением доли каждого в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По общему правилу общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда федеральным законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно п. 1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поскольку указаний об иных лицах, кроме Шестаковых, в договоре приватизации нет, а доли каждого из них в этой сделке не определены, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение было передано ФИО1 и Шестаковой Т.Н. в равных долях, т.е. по 1/2 доли каждому. Следовательно, истец приобрела право собственности на 1/2 долю спорного имущества в силу договора приватизации, а в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1 следует включить, принадлежащую наследодателю 1/2 долю выше упомянутой квартиры.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из копии письма нотариуса нотариального округа Шурышкарский район, датированного ДД.ММ.ГГГГ Шестакова Т.Н. обратилась в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 однако свидетельство о праве на наследство нотариусом не было выдано, поскольку указанный выше договор приватизации жилого помещения не был надлежащим образом зарегистрирован.
Анализируя установленные выше юридически значимые обстоятельства по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на предмет спора в качестве участника договора приватизации и в порядке наследования, что является основанием для удовлетворения иска, доказательствами обратного суд не располагает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Иск Шестаковой Т.Н. - удовлетворить.
Признать за Шестаковой Т.Н. право собственности на недвижимое имущество в виде <адрес> ЯНАО, имеющей общую площадь <данные изъяты> квадратных метра, жилую площадь <данные изъяты> квадратных метра, в том числе : на 1/2 доли указанного имущества – в силу договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 доли – в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий М.А.Першина
