Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-89/2014
Дело № 2-89/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Варнавино 08 мая 2014г.
Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Христич С.Б., при секретаре Кожевниковой, Г.А., с участием истцов Кудряшова С.В., Кудряшовой А.Л., представителя ответчика - администрации Варнавинского района - Маслякова А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова Сергея Васильевича, Кудряшовой Александры Леонидовны, Кудряшовой Анны Сергеевны к администрации Варнавинского района о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена им для проживания Государственным учреждением «Ветлужско-Унженский лесхоз», в которой они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГг. и проживают по настоящее время. В настоящее время предприятие прекратило ликвидировано.
В указанной квартире вместе с ними проживает несовершеннолетняя дочь, Кудряшова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Квартира была предоставлена в то время, когда организация имела форму собственности государственного учреждения, в связи с чем предоставленное жилье являлось государственным жилым фондом, поэтому они имеют право на приватизацию указанного жилого помещения.
В судебном заседании истцы Кудряшов С.В., Кудряшова А.Л. от своего лица и лица несовершеннолетней дочери Кудряшовой А.С., исковые требования поддержали, просили суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях. Их дочь Кудряшова Н.С., 1987 года рождения, от участия в приватизации отказалась.
Представитель ответчика - администрация Варнавинского муниципального района Масляков А.О. с исковыми требованиями истцов согласился, пояснив, что иные лица на спорное жилое помещение не претендуют.
Представители третьих лиц, привлеченных к участию в деле, администрации Восходовского сельсовета и ТП УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав объяснение истцов, третьих лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес> имеет общую площадь 50,0 кв.м, в том числе жилую - 35,9 кв.м, инвентаризационная стоимость которой в ценах на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 271221 рублей, что подтверждается техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГг.
Суд также признает установленным, что истцы, Кудряшов С.В., Кудряшова А.Л., зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг., их несовершеннолетняя дочь Кудряшова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также проживает в спорном жилом помещении, копиями паспортов на имя Кудрящова С.В., Кудряшовой А.Л. Они владеют спорным домом открыто и непрерывно, что помимо их объяснений не оспаривается ответчиком.
Хотя договор социального найма не заключался, судом признается установленным, что истцы вселились в спорный жилой дом на законном основании, приобрели право пользования жилым домом и имеют право на проживание в спорном договоре на условиях договора социального найма.
Согласно справкам № 167, 168 от ДД.ММ.ГГГГг. по данным Варнавинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» на 01 ноября 199г. в реестровой книге сведения о принадлежности на праве личной собственности части или целого дома и участия в приватизации на Кудряшова С.В. и Кудряшову А.Л. отсутствуют.
В соответствии с согласием <адрес>7, от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенным нотариусом Наумовой Г.Ю., зарегистрированным в реестре № 3-1968, Кудряшова Н.С. согласна на безвозмездную передачу жилой площади, находящейся по адресу: <адрес> общую долевую собственность Кудряшова Сергея Васильевича, Кудряшовой Александры Леонидовны, Кудряшовой Анны Сергеевны, сама от участия в приватизации отказывается.
Согласно свидетельству о рождении I-ТН № 504414, выданного 22 июля 2000г. Восходовской сельской администрацией Варнавинского района Нижегородской области Кудряшов Сергей Васильевич и Кудряшова Александра Леонидовна, приходятся родителями Кудряшовой Анны Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является несовершеннолетней на момент рассмотрения искового заявления, поэтому в силу закона ее интересы представляются его законными представителями - родителями.
Таким образом, принимая во внимание, что наличие иных собственников спорного жилого помещения либо лиц, претендующих на него или оспаривающих правомочия истцов в отношении этой квартиры, не установлено, истцы не использовали право приватизации, иного жилья не имеют, суд полагает, что истцы вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Кудряшовым Сергеем Васильевичем, Кудряшовой Александрой Леонидовной и несовершеннолетней Кудряшовой Анной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м, в том числе жилой - 35,9 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудряшова Сергея Васильевича, Кудряшовой Александры Леонидовны, Кудряшовой Анны Сергеевны удовлетворить.
Признать за Кудряшовым Сергеем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 22 06 № 859599, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. Кудряшовой Александрой Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 22 08 № 043786, выдан территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., Кудряшовой Анной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ТН № 504414, выдано ДД.ММ.ГГГГг. Восходовской сельской администрацией Варнавинского района Нижегородской области, право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 50,0 кв.м, в том числе жилой - 35,9 кв.м по 1/3 (одной третьей) доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Варнавинский районный суд <адрес>.
Судья С.Б. Христич
