Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-89/2014
Дело 2-89/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2014 года с. Аскино Республика Башкортостан
Аскинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гиндуллиной Г.Ш.,
с участием представителя истца - помощника прокурора Аскинского района РБ Карамова В.Ф., представителя ответчика директора МУП «Аскинские тепловые сети» ФИО, представителя третьего лица – администрации СП Аскинский сельсовет Галиевой действующей по доверенности от 12 марта 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Аскинского района РБ в интересах неопределенного круга лиц к МУП «Аскинские тепловые сети» об устранении нарушения законодательства о противодействии терроризму в жилищно-коммунальной сфере,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Аскинского района РБ обратился в Аскинский районный суд РБ с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к МУП «Аскинские тепловые сети», указывая, что в соответствие с договором на управление жилищным фондом с. Аскино, заключенного между МУП «Аскинские тепловые сети» и администрацией СП Аскинский сельсовет от 22.02.2013 г. весь жилищный фонд многоквартирных домов с. Аскино, в том числе многоквартирные дома № 18А, 20А по ул. Советская, дом № 3 по ул. Пионерская, находятся в управлении МУП «Аскинские тепловые сети». В связи с чем, и на основании ч.2 ст. 162 ЖК РФ ответчик обязан оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В ходе проведенной проверки установлено, что состояние общего имущества жилых многоквартирных домов в черте с. Аскино по ул. Пионерская, д. №3, ул. Советская, д. № 18А, № 20А, к которым возможен доступ посторонних лиц в частности на чердачные помещения, не отвечает требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, муниципального имущества, что может привести к возможным актам терроризма.
Истец просит обязать ответчика принять меры по ограничению доступа посторонних лиц на чердачные помещения жилых многоквартирных домов № 18А, 20А по ул. Советская, дом № 3 по ул. Пионерская с. Аскино.
В судебном заседании помощник прокурора Карамов В.Ф. исковые требования поддержал по указанным в заявлении мотивам, предложил установить ответчику месячный срок для устранения нарушений.
Представитель ответчика ФИО в судебном заседании заявленные требования признал, показал, что все нарушения, которые изложены в заявлении, имеют место, обязался их устранить в установленный судом срок.
Представитель третьего лица ФИО1 считала возможным удовлетворить требования прокурора района.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствие с частями 1-2, 9, 10 ст. ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей оргнаизазией.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартином доме.
В соответствие с положениями ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствие с договором на управление жилищным фондом с. Аскино, заключенным между МУП «Аскинские тепловые сети» и администрацией СП Аскинский сельсовет от 22.02.2013 г. жилые многоквартирные дома № 18А, 20А по ул. Советская, многоквартирный дом № 3 по ул. Пионерская с. Аскино находятся в управлении МУП «Аскинские тепловые сети».
Статья 2 ФЗ «О противодействии терроризму» от 06.03.2010 г. № 35-ФЗ определяет, что противодействие терроризму основывается на принцыпах обеспечения защиты основных прав и свобод человека и гражданина, а также приоритета мер предупреждения терроризма.
В соответстве с п. 4 ст. 3 указанного закона противодействие терроризму – это деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления по предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов (профилактика терроризма).
Пункт 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, предусматривает, что входные двери или люки (для чердачных помещений) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй – в одной из ближайших квартир верхнего этажа) о чем делается соответствующая надпись на люке.
Вход на чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организации по обслуживанию жилищного фонда непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.
В соответствие с п. 4.6.3.2 Правил доступа на чердак посторонних лиц не допускается.
Пунктом 4.8.14 Правил установлено, что входы из лестничных клеток на чердак или кровлю должны быть закрыты на замок.
Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствие с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии обеспечивающим: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Согласно имеющемуся в материалах дела акту проверки указанные требования к содержанию многоквартирных домов № 18А, 20А по ул. Советская, № 3 по ул. Пионерская с. Аскино не соблюдаются, а именно доступ посторонних лиц к чердачным помещениям не ограничен, что не отвечает требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, муниципального имущества, что свидетельствует об отсутствии профилактики терроризма и может привести к возможным актам терроризма.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ ответчиком директором МУП «Аскинские тепловые сети» иск признается в полном объеме и судом признание иска принято. В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Аскинского района Республики Башкортостан удовлетворить.
Обязать управляющую организацию МУП «Аскинские тепловые сети» принять в месячный срок меры по ограничению доступа посторонних лиц на чердачные помещения жилых многоквартирных домов № 18А, 20А по ул. Советская, дома № 3 по ул. Пионерская с. Аскино Аскинского района Республики Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Аскинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Г.Ш.Гиндуллина
