Решение от 27 января 2014 года №2-89/2014

Дело № 2-89/2014
 
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    27 января 2014 года п. Матвеев-Курган
 
    Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Богатых О.П.,
 
    при секретаре Угляй А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куленко В.В. к Ануфриевой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней А.Е.С., третье лицо: орган опеки и попечительства отдела образования администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
 
    В Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области обратился с исковым заявлением Куленко В.В. к Ануфриевой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней А.Е.С., указав в качестве третьего лица: орган опеки и попечительства отдела образования администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о регистрации права собственности серия <данные изъяты> №, №, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В домовладении, собственником которого является истец, числится постоянно зарегистрированной с августа 2012 года ответчица – А.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая является его племянницей.
 
    Факт регистрации ответчицы в его домовладении мешает ему пользоваться им по своему усмотрению, увеличивает его материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан и налогов, распорядиться им по своему усмотрению.
 
    Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит суд признать А.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    В настоящее судебное заседание истец Куленко В.В. и его представитель, действующий по ордеру № 4 от 13.01.2014 года, Девятко Е.А. явились, исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, просили иск удовлетворить.
 
    Ответчица Ануфриева О.В., действующая в интересах несовершеннолетней А.Е.С. и несовершеннолетняя А.Е.С. в назначенное судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеется расписка (л.д. 28). Отзыв на исковое заявление, а также какие-либо доводы и возражения относительно заявленного иска не представили, в связи с чем, судом выносится заочное решение в порядке п. 1 ст. 233 ГПК РФ. Против вынесения заочного решения истец и его представитель в судебном заседании не возражали.
 
    Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства отдела образования администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области по доверенности от 14.01.2014 года Федоренко Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, считала его подлежащим удовлетворению, пояснив, что ответчица в настоящее время проживает вместе со своей матерью в <адрес> и учится в колледже в <адрес>.
 
    Суд, выслушав истца, его представителя и представителя третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, является Куленко В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о регистрации права собственности серия <данные изъяты> №, №, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).
 
    Как указано в справке администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области № 3981 от 19.11.2013 года по адресу: <адрес>, зарегистрированы: К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).
 
    Судом также установлено, что ответчица А.Е.С., являясь зарегистрированной по вышеуказанному адресу, фактически не проживает с августа 2012 г.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются актом от 21.11.2013 г. о не проживании ответчицы А.Е.С. (л.д.11), показаниями истца, свидетелей Ч.В.А., К.В.С. и К.С.Н., которые пояснили, что А.Е.С. является племянницей истца. С августа 2012 г. А.Е.С. в домовладении истца не проживает, вещей ее там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, проживает в настоящее время с матерью Ануфриевой О.В. в <адрес>. После окончания 9 класса уехала учиться в <адрес>.
 
    Свидетели допрошены в судебном заседании, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и по ст. 308 УК РФ за отказ от дачи показаний.
 
    У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела. Доказательств обратному суду не представлено.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», для признания членами семьи собственника жилого помещения супруга, детей и родителей собственника домовладения, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта совместного проживания с собственником жилого помещения в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
 
    При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Учитывая, что истец - собственник домовладения проживает в ином месте жительства, чем ответчица, которая приходится ему племянницей, а также то, что стороны совместное хозяйство не ведут, у ответчика с собственником домовладения отсутствует общий бюджет, суд приходит к выводу о том, что А.Е.С. членом семьи собственника домовладения не является.
 
    Кроме того, мать ответчицы - Ануфриева О.В. проживает также в ином месте, чем истец, с истцом совместное хозяйство не ведут, отсутствует общий бюджет с собственником домовладения Куленко В.В.
 
    Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.
 
    Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.
 
    Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
 
    С учетом изложенного, и принимая во внимание, что ответчица с августа 2012 года в спорном домовладении не проживает, добровольно выехала вместе со своей матерью в иное место жительства, бремя расходов по содержанию домовладения не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, вещей ее в домовладении истца не имеется, каких-либо соглашении о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключала, членом семьи собственника домовладения не является, собственником домовладения не является, также, как и ее мать Ануфриева О.В., и, принимая во внимание мнение представителя третьего лица, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Куленко В.В. к Ануфриевой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней А.Е.С., третье лицо: орган опеки и попечительства отдела образования администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать А.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Куленко В.В..
 
    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней подать заявление в Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области об отмене заочного решения или заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области по истечении срока подачи заявления о его отмене, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированный текст заочного решения изготовлен 03.02.2014 года.
 
    Судья: О.П. Богатых