Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-89/2014
Дело №2-89/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2014 года пос.Депутатский
Усть-Янский районный суд Республики Саха(Якутия) в составе председательствующего судьи Винокурова С.С.,
при секретаре Юзько Н.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Эрчим» к Билаш Валентине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку по уплате квартплаты, оплаты услуг представителя, расходов по оплате госпошлины,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Эрчим» обратилось в суд с иском к Билаш В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .......... рублей, пени за просрочку по уплате квартплаты в размере .......... рублей, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1 765,79 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере .......... рублей.
При подготовке к судебному заседанию, истец просить суд уменьшить сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги на .......... рублей в связи добровольной уплатой ответчиком, взыскать с ответчика дополнительно к ранее заявленной сумме расходы по государственной пошлине в размере 90,00 руб., в остальной части просит суд удовлетворить требования.
Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был надлежаще извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, тем самым суд, согласно ч. 5 ст.167 ГПК РФ, решил рассмотреть дело без участия сторон.
В письменном отзыве на исковое заявление ответчик просит суд учесть оплату долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .......... рублей, а также не согласие с оплатой за канализацию т.к. в доме отсутствуют септики, слив течет в болото.
Учитывая доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит следующему.
В соответствии со ст.153, ч.1, ч.5 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что МО «поселок Усть-Куйга» согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ приняло на свой баланс недвижимое имущество, в том числе жилой дом по (адрес) ( л.д.62-64).
Договором управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между .......... и ООО «Эрчим», предусмотрено, что ООО «Эрчим» обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирными домами, в том числе домом № по (адрес), а также производить начисления за предоставленные коммунальные услуг, представляя к оплате пользователям жилых помещений счет в срок до 1 числа месяца следующего за расчетным (п.2.1.4 Договора).
В период с 01.01.2012 по 01.02.2013 г.г. ООО «Эрчим» оказывало услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения по указанному жилому помещению.
Согласно справке выданной паспортистом МО «Поселок Усть-Куйга», Билаш В.А. зарегистрирована по (адрес) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Как установлено судом, Билаш В.А. имела долг по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере .......... руб., что подтверждается лицевыми счетами, расчетом задолженности.
Данная задолженность ответчиком полностью оплачена, что подтверждается чеком-ордером Якутского отделения СБ № филиала №, операция 1 от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму .......... рублей; чеком-ордером Якутского отделения СБ № филиала №, операция 3 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму .......... рублей. Всего оплачено .......... рублей, получатель: ООО «Эрчим».
При таких обстоятельствах суд отказывает в части взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
В части возражения ответчика относительно исковых требований истца, суд считает, что несогласие ответчика с предъявленными к оплате суммами не свидетельствует о том, что услуги по содержанию и техническому обслуживанию жильцам дома не оказаны, доказательств обратного этому суду не представлено.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Разрешая исковые требования в части взыскания предусмотренной п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и, исходя из конкретных обстоятельств дела и несоразмерности, снизить размер пени до .......... рублей.
Так, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Суд полагает, что размер пени является завышенным и не отвечающим принципам справедливости дополнительных санкций.
В соответствии с правилами ч. 1 ст. 100 ГПК РФ возмещение расходов на оплату услуг представителя производится по письменному заявлению стороны, в пользу которой состоялось решение суда, в разумных пределах.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2004 N 454-О и Определении от 20.10.2005 N 355-О, применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
При определении подлежащей взысканию суммы расходов на оказание юридической помощи, необходимо учитывать объем дела и его сложность, характер возникшего спора, объем оказанной правовой помощи, участие представителя ответчика в судебных заседаниях, а также конкретные обстоятельства данного дела.
Стоимость услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «Эрчим» и Китаевой Л.Д. определена соглашением сторон и составляет: .......... руб.
Оплата услуг представителя в сумме .......... руб. подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 21).
Учитывая категорию возникшего спора, объем правовой помощи, оказанной истцу его представителем, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и взыскании в пользу истца понесенных им по делу судебных расходов в размере .......... рублей, отказав в удовлетворении остальной части требований.
В силу положений части 1 статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Билаш В.А в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эрчим» пени за просрочку по уплате квартплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .......... рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме .......... рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Усть-Янского
районного суда РС(Я) С.С. Винокуров
