Решение от 14 февраля 2014 года №2-89/2014

    Дело № 2-89/2014                                                                                                         
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
    14 февраля 2014 года                                                                                                      п. Ибреси
 
    Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Орловой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ялалтдиновой ФИО15 к Алимовой ФИО16 о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
Установил:
 
    Ялалтдинова М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Алимовой З.Б. о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что между ней и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком расположенных в <адрес>. Продажная цена дома и земельного участка по соглашению сторон была установлена в размере 73500 руб., которые были выплачены полностью продавцу при подписании договора. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО7 умер раньше матери в мае ДД.ММ.ГГГГ г. Из наследников первой очереди осталась ее сестра ФИО2 Данный договор купли-продажи полностью соответствует требованиям, предусмотренным ст. 429 ГК Российской Федерации, поскольку она выплатила продавцу стоимость дома, фактически вступила во владение домом, произвела ремонт, живет в указанном доме и пользуется с земельным участком. Просил признать договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ дома с земельным участком расположенный в <адрес> состоявшимся и признать за ним право собственности на указанное имущество.
 
    В судебном заседании истец Ялалтдинова М.М. и ее представитель адвокат ФИО8, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ полностью поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Алимова З.Б. и третье лицо ФИО12 суд не явились и представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия и о признании исковых требований Ялалтдиновой ФИО17 к Алимовой ФИО18 о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в полном объеме, указав, что последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им понятны.
 
    Глава Буинского сельского поселения Ибресинского района ФИО9 представил заявление о рассмотрении иска без участия их представителя, указывая на согласие с иском.
 
    Допрошенные на судебном рассмотрении свидетели ФИО10 и Чернова показали, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец приобрела в пределах 70 тыс. рублей соседний дом, где проживала пожилая ФИО3, умершая в ДД.ММ.ГГГГ году. Спорных вопросов по дому и прилегающему земельному участку не имеется.
 
               Выслушав истца Ялалтдинову М.М., допросив свидетелей и изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Как видно ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО11 в простой письменной форме в присутствии иных двух лиц был составлен договор о продаже дома и земельного участка по <адрес> Чувашской Республики.
 
             Согласно свидетельству о смерти № ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ при участии истца был составлен технический паспорт на данное домовладение.
 
          Из выписки похозяйственной книги № по домовладению № по <адрес> видно, что там проживают истец Ялалтдинова М.М. и ее дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
           Справкой администрации Буинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 проживает по указанном доме по <адрес> Чувашской Республики.
 
    При изложенных обстоятельствах исковые требования Ялалтдиновой ФИО19 к Алимовой ФИО20 о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
Решил:
 
    Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дома с земельным участком, расположенными по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, заключенный между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоявшимся.
 
    Признать за Ялалтдиновой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> Чувашской Республики, зарегистрированной и проживающей в <адрес> Чувашской Республики право собственности на жилой дом, общей площадью 69, 81 кв.м., в том числе жилой 40,32 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., с разрешенным использованием : для содержания жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
 
                                            Судья