Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-89/2013
Дело № 2-89/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Камешково 18 июня 2013 года
Камешковский районный суд в составе:
председательствующего судьи Стеций С.Н.,
при секретаре Сумбаевой Я.Е.,
с участием истца Бизяева Б.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Бизяева Б.Н. к Теплову В.В., Киселевой О.В., Киселевой Н.М., Бизяевой А.М. о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Бизяев Б.Н. обратился в суд с иском к Теплову В.В., Киселевой О.В. о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома в силу приобретательской давности.
В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании, указал, что жилой дом .... принадлежал по праву собственности его бабушке ФИО1. После ее смерти в 1984 году дом унаследовали в равных долях ее дети Киселева Н.М., его мать Бизяева А.М. и ФИО3.
17.08.1995 года ФИО3 умер. Наследником первой очереди к его имуществу является его сын Теплов В.В., который остался безразличным к наследственному имуществу, тогда как он еще при жизни ФИО3 пользовался 1/3 доли дома, принадлежащей последнему. С августа 1995 года до настоящего времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/3 доли спорного жилого дома, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Также он обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом.
К настоящему моменту право собственности на 1/3 доли в праве собственности на дом оформила только Киселева О.В. - дочь Киселевой Н.М.
Просит признать за ним право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ....
Определением суда от 18.02.2013 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Киселева Н.М., Бизяева А.М..
Ответчики Теплов В.В., Киселева О.В., Киселева Н.М., Бизяева А.М., извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иск Бизяева Б.Н. признали в полном объеме.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Судом установлено, что ФИО1, умершей Дата обезл., при жизни принадлежало домовладение, состоящее из одноэтажного жилого бревенчатого дома, полезной площадью .... кв.м., находящееся в ...., что подтверждается справкой исполкома .... сельского Совета от 1985 года (л.д.82). Данное домовладение она завещала своим детям ФИО3, ФИО2, Киселевой Н.М., Бизяевой А.М. (л.д.74). 16 января 1986 года Бизяева А.М., ФИО3 и Киселева Н.М. получили свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО1 по 1/3 доли ( л.д.98-91).
Согласно письму ГУП ВО «БТИ» Суздальский филиал от 31.10.2012г. № 606К-01-07/15 по состоянию на Дата обезл. на домовладение по адресу: .... право собственности не зарегистрировано (л.д.10).
Также судом установлено, что ФИО3 умер 17.08.1995 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от Дата обезл. (л.д.5).
Сын ФИО3 - Теплов В.В., ответчик по настоящему делу, допрошенный Бушкинским районным судом г. Москвы по поручению Камешковского районного суда, пояснил, что заявленные исковые требования Бизяева Б.Н. признает в полним объеме, в право наследования на имущество после смерти своего отца ФИО3 не вступал. Спорным домом он не пользуется, налоги не оплачивает.
Свидетель ФИО4, суду пояснил, что Бизяев Б.Н. с 1998 года занимается домом ...., ведет хозяйство, сделал крышу, выкопал колодец. Дом разделен на три части, имеет три разных входа. Собственниками дома являются мать и тетя Бизяева Б.Н.
Также в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, которая пояснила, что является супругой истца. На протяжении длительного времени они с мужем пользуются частью дома ...., а также частью земельного участка при доме. Ранее они даже уплачивали земельный налог, но поле того, как Киселева Н.М. оформила свою долю дома и земельный участок на дочь Киселеву О.В. платить перестали. Теплов В.В. после похорон своего отца ни разу в дом не приезжал, сказав им, что пользоваться домом он не намерен.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из смысла этой нормы следует, что у имущества, на которое возможно приобретение права собственности в связи с давностным владением, нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, учитывая, что Теплов В.В. судьбой спорной доли жилого дома не интересуется, в наследственные права после смерти отца не вступил, а Бизяев Б.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной долей дома более 15 лет, суд находит требования истца о признании за ним права на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом .... обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бизяева Б.Н. удовлетворить.
Признать за Бизяевым Б.Н. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную долю дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий С.Н. Стеций
