Дата принятия: 02 апреля 2013г.
Номер документа: 2-89/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2013 года мировой судья судебного участка № 2 Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области Орлова Т.А.,
при секретаре Потапенковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Управление» с участием представителя истцов Медведевой О.К. к АНИЩЕНКО <ФИО1> о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик Анищенко А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Нижний Тагил, ул. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По данному адресу открыт лицевой счет <НОМЕР>, начисления производятся в соответствии с общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м на одного зарегистрированного человека - Анищенко А.В., <Дата2> рождения.
ООО «Управление» через своего представителя обратилось в суд с иском к ответчику Анищенко А.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг на 01 февраля 2013 года в пользу ООО «Управление» в размере 10769 руб. 92 коп., в том числе задолженность в сумме 10553 руб. 20 коп. и пени в сумме 216 руб. 58 коп.
В судебном заседании представитель истца - Медведева О.К., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от 04 апреля 2012 года, действительной до 03 апреля 2015 года, заявленные требования ООО «Управление» к ответчику Анищенко А.В. поддержала полностью и пояснила, что квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> является частной собственностью, ответчик Анищенко А.В. зарегистрирован и проживала в данной квартире один. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещения в многоквартирном доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> выбрали в качестве управляющей компании ООО «Управление», которое зарегистрировано в едином гос. реестре юридических лиц <Дата6> ООО «Управление» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, горячему водоснабжению. Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению ответчику коммунальных услуг, которые подлежат своевременной оплате, однако ответчик в установленный законом срок оплату не производит, в связи с чем, было произведено начисление пеней. Оплата платежей производится нерегулярно. Просит заявленные требования по взысканию с ответчика суммы задолженности и пеней удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Анищенко А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении ему судебной повестки. (л.д. 38). Неявка ответчика судом признана неуважительной.
При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца, настоящее дело рассмотрено в соответствии с ч.2 ст.150, ст. ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истцов, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).
К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Тот факт, что ответчик Анищенко А.В. зарегистрирован и проживает в кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> подтверждается копией поквартирной карточки, карточкой регистрации (л.д. 36), справкой МКУ «Служба правовых отношений» <НОМЕР> от 29 марта 2013 года (л.д. 35), а также ответом на запрос, поступившим из Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Свердловской области в городе Нижний Тагил (л.д. 33).
Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах (л.д. 5-10) из которых видно, что оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась.
В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Суд, проверив расчет начисленных ответчику Анищенко А.В. пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенный в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, от 29.07.2010 № 580), согласно которого собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги (п. 52 Правил), пришел к выводу, что расчеты произведены верно. (л.д. 12-18).
Решая вопрос о взыскании с ответчиков пеней, размер последних, начисленный в пользу истцов суд считает соразмерным и полагает возможным взыскать их с ответчиков в полном объеме.
Каких - либо возражений по предъявленным требованиям ответчиками суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).
Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и судебных расходов подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 209, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управление» удовлетворить.
Взыскать с АНИЩЕНКО <ФИО1> задолженность за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО «Управление» за период с мая 2012 года по январь 2013 года включительно в сумме 10 553 (десять тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 34 коп. и пени за период с августа 2012 года по январь 2013 года включительно в сумме 216 руб. 58 коп.
Взыскать с АНИЩЕНКО <ФИО1> судебные расходы, понесенные при оплате госпошлины, плате за предоставление информации, за расчет задолженности и оплате услуг представителя в пользу ООО «Управление» в сумме 2550 руб. 80 коп.
Ответчики в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения.
Решение в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи жалобы через мирового судью.
Мировой судья - подпись.
Копия верна.
Мировой судья - Т.А. Орлова
