Решение от 04 марта 2013 года №2-89/2013

Решение по гражданскому делу
    Гражданское дело 2-89/2013                                                                                            
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    04 марта 2013 года г.Полевской
 
 
    Мировой судья судебного участка №1 г. Полевской Свердловской области О.Ю.Корнякова, исполняя обязанности мирового судьи судебного участка №2 г. Полевской Свердловской области О.Н.Катышевой, на основании приказа председателя Полевского городского суда №6 от 13 февраля 2013г. при секретаре Князевой А.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2012 по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Бердышеву <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за просрочку уплаты текущих платежей,
 
                                                                      УСТАНОВИЛ:
 
    Ответчики являются  собственниками  квартиры  по адресу: <АДРЕС> следующих долях: Бердышев И.И. в размере 2/3 доли, Бердышев А.И. -1/3 доли.  С февраля 2012 года по ноябрь 2012  года ответчики  не оплачивают расходы по оплате жилья и коммунальные услуги. В связи с чем, Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности солидарно  за указанный период в сумме  20551 рубля 14 копеек,  пени в сумме 872  рублей 94 копеек. 
 
    В судебном заседании представитель истца <ФИО1>  уточнила заявленные требования, просит взыскать с  ответчика Бердашева А.И задолженность в размере 4641 рубля 04 копеек, пени в размере 198 рублей 29 копеек, госпошлину в размере 193 рублей 57 копеек, с ответчика Бердышева И.И взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15910 рублей 10 копеек, пени в размере 674 рублей 65 копеек, расходы по оплате  госпошлины в размере  663 рублей 39 копеек.
 
    Ответчик Бердышев А.И.  иск признал  с учетом произведенных уточнений исковых требований истцом.
 
    Бердышев И.И.   в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, об уважительных причинах неявки в суд не сообщал, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, явившегося ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Квартира по адресу: <АДРЕС>  находится в собственности ответчиков Бердышева И.И. который является собственником 2/3 доли в указанной квартире, а также Бердышева А.И., который является собственником данной квартиры в размере 1/3 доли, копиейсвидетельства о праве на наследство ( л.д. 12).  
 
    В указанной  квартире зарегистрирован ответчик Бердышев И.И., что подтверждается  справкой  ЖЭУ№2 ОАО «ПКК» ( л.д.10).
 
    Согласно ст.210 Гражданского Кодекса  Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.249 Гражданского  кодекса Российской Федерации,  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Как следует из приведенных  норм, законодатель прямо  возлагает на собственника нести расходы  по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие собственника в расходах по общему имуществу является обязательным, и данное правило, закрепленное в названных  выше нормах, носит императивный характер.
 
    В силу ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В связи с чем,  факт того, что  ответчик Бердышев А.И.   в данной квартире не проживает,  не освобождает его от  обязанности  нести расходы  по оплате жилья  и   коммунальных услуг.
 
          Согласно ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации,  собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
          В силу ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
          Из представленных материалов, следует, что между сторонами не было заключено договора, изменяющего сроки внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
 
          При этом, из расчета задолженности, представленного истцом (л.д.4), следует, что у ответчиков за период с  февраля 2012 года по ноябрь 2012  года, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 20551 рубля 14 копеек.
 
         Доказательств, свидетельствующих об оплате данной задолженности, сторонами не представлено.
 
    Согласно ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации,  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию суммы, пропорционально их  долей в праве собственности на  указанную квартиру, а также с учетом зарегистрированных в квартире лиц, а именно с  Бердышева А.И в размере 4641 рубля 04 копеек, с Бердышева И.И в размере15910 рублей 10 копеек.
 
       В соответствии со ст. ст. 330 и 332 Гражданского Кодекса  Российской Федерации в случае просрочки уплаты по обязательствам должник обязан уплатить пени за каждый день просрочки.
 
          Согласно п.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
           Истец просит взыскать с ответчиков пени, исчисленные нарастающим итогом за период с  февраля 2012 года по ноябрь 2012  года, расчет пени, представленный истцом, ответчиками не оспорен, и составляет 872  рублей 94 копеек (л.д.3). Сумма  пени  также подлежит взысканию  с ответчиков пропорционально  их долей  в праве собственности на квартиру: с  <ФИО2>в размере  198 рублей 29 копеек, с Бердышева И.И в размере 674 рублей 65 копеек.
 
                   В соответствии со ст.98 Гражданского  процессуального  кодекса  Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
           С учетом изложенного,  с ответчиков  подлежат  взысканию судебные расходы  по оплате госпошлины  в сумме 842 рубля 72 копейки.  Расходы  по оплате госпошлины подлежат взысканию пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований: с Бердышева И.И. 663 рубля 39 копеек, с Бердышева А.И.- 193рублей 57 копеек.
 
      Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Исковые требования ОАО «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.
 
    Взыскать с Бердышева<ФИО> в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2012 года по ноябрь 2012  года в сумме  15910 рублей 10 копеек,  пени за просрочку уплаты текущих платежей в сумме 674 рубля 65 копеек  и  расходы по оплате госпошлины в сумме  663 рублей  39 копеек,  а   всего взыскать  17 248 рублей 14 копеек.
 
    Взыскать с Бердышева<ФИО> в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2012 года по ноябрь 2012  года в сумме 4641 рубля 04 копеек,  пени за просрочку уплаты текущих платежей в сумме   198 рублей 29 копеек и  расходы по оплате госпошлины в сумме 193 рублей 57 копеек,  а  всего взыскать  5032 рубля 90  копеек. 
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Полевской городской суд в течение месяца  со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
 
    Резолютивная часть решения изготовлено в совещательной комнате.  
 
 
    Мировой судья                                                                               О.Ю.Корнякова