Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-89/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> <АДРЕС>.
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Нурбалаев Р.Н., при секретаре Асадулаевой З.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании-22» к Гамидову Рамазану Шамильевичу о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере 20348,23 рублей, пени в размере 7141 рубль, государственной пошлины уплаченной истцом при подачи иска и возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 5000 рублей,
У с т а н о в и л;
ООО «УК-22» обратилось в суд с иском к Гамидову Рамазану Шамильевичу о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере 20348,23 рубля, пени в размере 7141 рубль, государственной пошлины уплаченной истцом при подачи иска и возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 5000 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Омаров З.М. исковые требования поддержал полностью и пояснил, что истец, согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> «б» по пр.Акушинского <АДРЕС>. Ответчик Гамидов Р.Ш., будучи собственником, и проживающий в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> «б» по пр.Акушинского <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с <ДАТА2> по 31.02.2013 года имеет задолженность в сумме 20348,23 рублей, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается и, поэтому, просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, пеню в размере 7141 рубль, возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 5000 рублей, и государственную пошлину уплаченную истцом при подачи иска
Ответчик Гамидовв Р.Ш., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания телефонограммой, в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, а именно копией свидетельства о государственной регистрации права, Гамидов Р.Ш. является собственником кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> «б» по пр.Акушинского <АДРЕС>, а истец - организацией, осуществляющей управление этим домом, на основании постановления главы администрации от <ДАТА3>
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность за техническое обслуживание за Гамидовым Р.Ш. с <ДАТА2> по 31.02.2013 года установлена в размере 20348,23 рублей, которые подлежат взысканию с Гамидова Р.Ш.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за техническое обслуживание 20348,23 рублей.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, пеня по ставке рефинансирования ЦБ России составляет 7141 рубль, которые подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд удовлетворяет это требование частично в размере 4000 рублей, с учетом характера спора и объема выполненных работ.
В соответствии со ст.ст. 94 и 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1174 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р е ш и л;
Исковые требования ООО «УК-22» к Гамидову Рамазану Шамильевичу удовлетворить частично.
Взыскать с Гамидова Рамазана Шамильевича, <ДАТА4> рождения, уроженца <АДРЕС> района РД, проживающего <АДРЕС> пр.Акушинского д.<НОМЕР> «б» <АДРЕС>, в пользу ООО «УК-22» задолженность за техническое обслуживание за период с <ДАТА2> по 31.02.2013 года в размере 20348 ( двадцать тысяч триста сорок восемь) рублей 23 копейки, пени в сумме 7141 (семь тысяч что сорок один) рубль, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1174 (одна тысяча сто семьдесят четыре) рубля, всего 32663 (тридцать две тысячи шестисот шестьдесят три) рубля 23 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.
Мировой судья Нурбалаев Р.Н.
Отпечатано в совещательной комнате.
копия верна
