Решение от 23 июля 2014 года №2-891/2014

    Дело № 2- 891/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 июля 2014 года                            г. Сатка
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Крылосовой А.А.,
 
    при секретаре Макшанцевой А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Зубаковой Е.Н. к Чикишевой С.И. о взыскании неосновательного обогащения,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Зубакова Е.Н. обратилась в суд с иском к Чикишевой С.И. о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ выдала своей матери ФИО4 доверенность на продажу квартиры по <адрес>. ФИО4 выдала доверенность на имя Чикишевой С.И. с правом продажи квартиры и получения денежных средств. В подтверждение договоренности о стоимости квартиры и возврата денег после продажи квартиры Чикишева С.И. выдала расписку на сумму <данные изъяты> рублей. Однако после продажи квартиры Чикишева С.И. деньги от продажи квартиры не вернула и документы не передала.
 
    Истец Зубакова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в её отсутствие, допустить к участию в деле её представителя.
 
    Представитель истца Яковлева А.А., действующая по доверенности, на иске настаивала.
 
    Привлеченная судом в качестве представителя ответчика Чикишевой С.И. - адвокат Кокоулина Н.И. исковые требования не признала.
 
    Третье лицо ФИО4 поддержала исковые требования.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
 
    Правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Зубакова Е.Н. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39, 58).
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец выдала на имя ФИО4 доверенность с правом передоверия, согласно которой уполномочила последнюю, в числе прочего, продать указанную квартиру за цену и на условиях по её усмотрению и получить деньги за проданную квартиру (л.д.62).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 доверенностью уполномочила ответчика Чикишеву С.И. продать за цену и на условиях по ее усмотрению, принадлежащую Зубаковой Е.Н. на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, для чего предоставила ей право подписать договор купли - продажи и акт передачи, получить следуемые Зубаковой Е.Н. за продажу деньги (л.д.63).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Чикишевой С.И., действующей на основании доверенности выданной в порядке передоверия ФИО4, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО2 нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа <адрес> зарегистрированного в реестре за №, действующей на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО3 нотариусом <адрес> зарегистрированной в реестре за № от имени Зубаковой Е.Н., и ФИО1, ФИО5 был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры (л.д.52-53).
 
        В соответствии с пунктом 3 договора квартира продана за <данные изъяты> руб., аванс в размере <данные изъяты> рублей передан покупателем ФИО1 продавцу Чикишевой С.И., кредит в размере <данные изъяты> копеек зачисляется кредитором на банковский счет покупателя ФИО1 №, открытый в Банке «СНЕЖИНСКИЙ» ОАО, и по его распоряжению перечисляется на банковский счет продавца Чикишевой С.И., открытый в Банке «СНЕЖИНСКИЙ» ОАО.
 
        ДД.ММ.ГГГГ Чикишева С.И. обязалась передать ФИО4 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей после продажи квартиры, что подтверждается распиской Чикишевой С.И. выданной ФИО4(л.д.64).
 
    Таким образом, исходя из полномочий ответчика, предоставленных ему истцом на основании доверенности, ответчик Чикишева С.И., действуя по доверенности, продав принадлежащую Зубаковой Е.Н. квартиру, и, получив по договору купли-продажи, причитающиеся за квартиру денежные средства, обязана была передать их ФИО4.
 
    Поскольку доказательств передачи денежных средств Чикишевой С.И. в ходе судебного разбирательства не представлено, материалы дела таковых не содержат, ответчиком обязательства по передаче денежных средств не исполнены, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Зубаковой Е.Н. удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Зубаковой Е.Н. с Чикишевой С.И. неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
 
    Председательствующий:                 А.А. Крылосова
 
    Верно.
 
    Судья:                                А.А. Крылосова
 
    Секретарь:                            А.И. Макшанцева
 
    Решение вступило в законную силу « »______________ 2014 года.
 
    Судья:                                А.А. Крылосова