Решение от 02 июля 2014 года №2-891/2014

Дело № 2-891/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
 
    Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе
 
    председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,
 
    при секретаре Казариновой Н.Б.,
 
    с участием прокурора Паюсовой Е.М.,
 
    истца Шерматовой З.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 02 июля 2014 года дел по иску Шерматовой З.Д. к Рахманбердиеву А.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Шерматова З.Д. обратилась в суд с иском к Рахманбердиеву А.Д. о снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: г..., указывая на то, что она является собственником указанного жилого помещения, а зарегистрированный в нем ответчик, с которым она не состоит в зарегистрированном браке, выписываться из квартиры по закону не хочет, за проживание и жилищно-коммунальные услуги не платит.
 
    Истец в судебном заседании на требованиях настаивает по доводам искового заявления. Также пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, в жилом помещении он не проживает более трех месяцев, документы и часть имущества забрал.
 
    Ответчик при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал.
 
    Суд с учетом мнения истицы и прокурора считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.** года Шерматова З.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от **.**.** года
 
    Также установлено, что в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении зарегистрирован Рахманбердиев А.Д., не являющийся членом ее семьи и не оплачивающий жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении по месту регистрации.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ч.2 Жилищного кодекса РФ).
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Шерматовой З.Д., поскольку установлено, что ответчик не является членом ее семьи истицы, оплату за жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, в связи с чем, ответчик не имеет права пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности. При таких обстоятельствах суд считает необходимым выселить Рахманбердиева А.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Шерматовой З.Д. удовлетворить.
 
    Рахманбердиева А.Д. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
 
    Рахманбердиева А.Д. снять с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ...
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба и принесено представление в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение вынесено 04.07.2014г.
 
    Судья - Т.Ю. Арефьева