Решение от 06 мая 2014 года №2-891/14

    Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-891/14
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    6 мая 2014 года
 
    Жуковский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи
 
    Капиной М.В.
 
    При секретаре
 
    Камшилиной И.А.
 
    С участием прокурора
 
    И адвоката
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    (заявлению)
 
    Шангиной О.И. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратились в суд с иском к Администрации г.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
 
    В обосновании заявленных требований истица пояснила, что она (истица), а также Шангин А.В. и Шангина О.В. являются собственниками <адрес> <адрес> в г.Жуковский. В квартире была произведена перепланировка, в результате которой 3-х комнатная квартира была перепланирована в 4-х комнатную, а именно: произведена перепланировка смежных комнат (2) и (3) с демонтажем встроенного шкафа (6) в комнате (2), участков перегородок, переноса дверного проема и возведения новых перегородок и встроенных шкафов (9) из гипсокартона по каркасу, в результате чего из комнат (2) и (3), площадью 19,5 кв.м и 17,6 кв.м соответственно, были образованы комнаты (2), (3) и (4), площадью 13,9 кв.м, 7,5 кв.м и 9,4 кв.м., площадь коридора (8) увеличилась с 10,1 кв.м до 13,2 кв.м, площадь встроенных шкафов увеличилась с 2,6 кв.м до 3,8 кв.м, изменилась общая и жилая площади квартиры с 88,8 кв.м и 62,4 кв.м на 87,0 кв.м и 56,1 кв.м соответственно. В технические документы дома изменения не вносились, разрешение на перепланировку получено не было.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Жуковский не возражает против заявленных требований.
 
    3-и лица, Шангин А.В., Шангина О.В. и Шангин В.А. исковое завление поддержали.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Шангина О.И., Шангин А.В. и Шангина О.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес>
 
    В указанном жилом помещении была произведена перепланировка, в результате которой 3-х комнатная квартира была перепланирована в 4-х комнатную, а именно: произведена перепланировка смежных комнат (2) и (3) с демонтажем встроенного шкафа (6) в комнате (2), участков перегородок, переноса дверного проема и возведения новых перегородок и встроенных шкафов (9) из гипсокартона по каркасу, в результате чего из комнат (2) и (3), площадью 19,5 кв.м и 17,6 кв.м соответственно, были образованы комнаты (2), (3) и (4), площадью 13,9 кв.м, 7,5 кв.м и 9,4 кв.м., площадь коридора (8) увеличилась с 10,1 кв.м до 13,2 кв.м, площадь встроенных шкафов увеличилась с 2,6 кв.м до 3,8 кв.м, изменилась общая и жилая площади квартиры с 88,8 кв.м и 62,4 кв.м на 87,0 кв.м и 56,1 кв.м соответственно. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 23.01.2014г.
 
    Согласование на вышеуказанную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.
 
    В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании перепланировки жилого помещения.
 
    Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.
 
    В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Произведенная перепланировка не затрагивает несущих конструкций здания, транзитных коммуникаций и не противоречит действующим строительно-техническим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением ОАО «Жуковский гражданпроект».
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная в спорной квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.29 п.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить <адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 23.01.2014 г.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение месяца.
 
    Судья: