Определение от 05 августа 2014 года №2-890/15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    05 августа 2014 года г. Кострома
 
    Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Карпычевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-890/15 по исковому заявлению Быковой Р.В. к СНТ «Струя-2» об обязании заключить договор о водоснабжении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Быкова Р.В. обратилась в суд с указанным выше иском, который мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит участок в СНТ «Струя-2». В 2013 году, как гражданин, занимающийся садоводством в индивидуальном порядке, руководствуясь ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", она обратилась к ответчику с требованием заключения договора, однако договор ответчиком ей предоставлен не был. В 2014 году ею вновь было направлено ответчику заявление о заключении с ней договора на обеспечение водой. На этом основании истец просила обязать ответчика заключить с ней договор водоснабжения участка № 22.
 
    Как установлено ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
 
    Как следует из "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, право требовать заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества имеется как у СНТ, так и у гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для них является обязательным в силу закона, в данном случае применимы положения ст. 445 ГК РФ.
 
    В соответствии с положениями ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
 
    В соответствии с положениями ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
 
    Истец, имея намерение заключить договор, до обращения в суд с требованием о понуждении к заключению договора, обязан был направить ответчику оферту, содержащую существенные условия договора. Таких действий со стороны истца не было, что истец Быкова Р.В., представитель ответчика Шубарева Н.Н. в судебном заседании не отрицали. Условий, на которых истец полагает необходимым заключение договора, не сформулировано и при обращении в суд. Предложение заключения договора в мае 2014 года было направлено ответчиком в адрес истца, однако им договор подписан не был, протокол разногласий так же не был направлен в адрес ответчика, соответственно не был им получен. Вместе с тем, обращение в суд лица, получившего проект договора, возможно только при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в установленный законом срок. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым оставление заявления без рассмотрения, против чего участники процесса в судебном заседании не возражали.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд,
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Исковое заявление Быковой Р.В. к СНТ «Струя-2» об обязании заключить договор о водоснабжении, оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением, что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд в общем порядке.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение 15 дней.
 
    Судья И.Н. Драничникова