Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-889/2014
Дело № 2-889/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Новокубанск 16 июня 2014г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кузьменко Т.Д., при секретаре Матвиенко Н.Н., с участием истца Залиной Л.Е., представителя ответчиков адвоката Доля Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАЛИНОЙ Л. Е. к ХАКИЕВУ Э. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Залина Л.Е. обратилась суд с иском к Хакиеву Э.В., в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу Краснодарский край, г.Новокубанск, <адрес>, мотивируя тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 01.03.2007г., которую она приобрела у Кваст В.С. и Кваста С.В. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в этой квартире, однако на момент купли-продажи жилого помещения в нем уже не проживал, и его местонахождение в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении права собственности.
В судебном заседании истец Залина Л.Е. просила иск удовлетворить по основаниям, указанном в исковом заявлении.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Новокубанского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Доля Е.Л. возражала против удовлетворения искового заявления, ссылаясь на то, что в отсутствие ответчика у нее нет доказательств, что ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением.
Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Залина Л.Е. является собственником <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, что подтверждается договором купли-продажи от 01.03.2007г. и свидетельством о государственной регистрации права от 02.04.2007г.
Ответчик Хакиев Э.В. зарегистрирован по месту жительства в этой квартире, что усматривается из домовой книги, однако длительное время (с 2005 года) в ней не проживает, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, что следует из искового заявления, подтверждается справкой председателя ТСЖ «Ленина, 29».
Сам по себе факт регистрации по месту жительства по конкретному адресу не порождает права пользования жилым помещением. Те обстоятельства, что ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилья, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, добровольно переселился из него на другое место жительства, свидетельствует о том, что он добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением, и его регистрация в нем по месту жительства не может быть сохранена, поскольку это является нарушением права собственности истца.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Хакиева Э. В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № . . . в <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Новокубанский районный суд в течение месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: Т.Д.Кузьменко
