Решение от 27 мая 2013 года №2-889/2013

    Дело № 2-889/2013                                         
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2013 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:
 
    председательствующего судьи Симоновой Т.В.,
 
    при секретаре Щеткиной А.А.,
 
    с участием представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности, удостоверенной (дата) и.о. нотариуса г.Перми ФИО7, реестр №...,
 
    представителя ответчика ФИО2 – ФИО8, действующей на основании доверенности, удостоверенной (дата) нотариусом г.Перми ФИО9, реестр №...
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о признании права собственности в порядке наследования, признании незаконной государственную регистрацию, возложении обязанности,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании права собственности на наследственное имущество, признании незаконной государственную регистрацию права собственности на наследственное имущество, возложении обязанности на Управление Росреестра по Пермскому краю аннулировать регистрацию права собственности на жилое помещение за ФИО2. В обоснование иска указал, что является сыном ФИО11, умершей (дата), и ФИО10, умершего (дата). На момент смерти родителям принадлежало следующее недвижимое имущество: <АДРЕС> и земельный участок, расположенный по адресу коллективный са<АДРЕС> на правом берегу реки Язовой, общей площадью 649 кв. м.. При жизни ФИО11, ФИО12 составили завещание, в соответствии с которым все принадлежавшее им на день смерти имущество завещали ему (истцу). После смерти родителей он фактически жил в спорной квартире, пользовался земельным участком, обрабатывал землю, нес бремя содержания недвижимого имущества. Однако установленный шестимесячный срок для принятия наследства пропустил. В феврале 2013 года ему стало известно, что его брат ФИО4 стал единоличным собственником спорной квартиры в порядке наследования. Просит признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде <АДРЕС> и земельного участка, площадью 649 кв. м., расположенный по адресу Коллективный са<АДРЕС> на правом берегу реки Язовой, признать незаконной государственную регистрацию права собственности на спорную квартиру за ФИО2.
 
    Истец в суд не явился, был извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, суду дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик в суд не явился, был извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду дала пояснения аналогичные изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д. ), указала, что ФИО12, ФИО11, ФИО4 приобрели право собственности на <АДРЕС> в порядке приватизации на основании договора от (дата), следовательно, наследственное имущество может состоять только лишь и 2/3 долях на спорную квартиру. Также указала, что истец спорной квартирой и земельным участком фактически не пользовался, в квартиру никогда не вселялся и не проживал, коммунальные услуги за квартиру не оплачивал, земельный участок не обрабатывал, налоги за земельный участок не платил, кроме, более 13 лет со дня смерти ФИО11 и в течение 10 лет со дня смерти ФИО2 за защитой своих наследственных прав не обращался. В период с 2000 года по 2012 года в спорной квартире проживали асоциальные граждане, был пожар, от которого пострадало имущество соседей, ФИО12 получил ожоги, от которых впоследствии скончался. Также имели место неоднократные жалобы жильцов <АДРЕС> в правоохранительные органы на нарушение общественного порядка лицами, занимающими <АДРЕС>. Ответчик ФИО4 о смерти родителей не знал, после длительного лечения в больнице вернулся в квартиру, привел ее в жилое состояние, оплатил задолженность по коммунальным платежам. Полагает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
 
    Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в суд не явился, был извещен надлежащим образом. Из ранее представленного отзыва на исковое заявление (л.д.74-76), следует, что право собственности ФИО2 в отношении <АДРЕС> было зарегистрировано Управлением Росреестра по Пермскому краю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), выданного нотариусом г.Перми ФИО13 (наследство - 1/3 доля в праве, оставшаяся после смерти ФИО11); свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), выданного нотариусом г.Перми ФИО13 (наследство - 1/3 доля в праве оставшаяся после смерти ФИО10); договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от (дата) (ранее возникшее право на 1/3 долю ФИО2). Дополнительно указал, что согласно данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним раздел на земельный участок по адресу: <АДРЕС>. отсутствуют, права на указанный объект не зарегистрированы. Кроме того, считает Управление Росреестра по Пермскому является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в иске к Управлению необходимо отказать.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей в настоящем судебном заседании и огласив показания ранее допрошенных свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ», часть третья ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
 
    Из разъяснений, содержащихся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО12 состоял в зарегистрировано браке с ФИО11. (дата) ФИО11 умерла, ФИО12 умер (дата), что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.10, 11). При жизни, ФИО11, ФИО10 были составлены завещания, в соответствии с которыми все имущество, принадлежащее им на день смерти, в том числе <АДРЕС> они завещали ФИО3, что подтверждается завещаниями от (дата) и от (дата) (л.д.13,14).
 
    Как следует из договора приватизации от (дата), <АДРЕС> в <АДРЕС> была передана в совместную собственность ФИО12, ФИО11, ФИО4, указанный договор был зарегистрирован (дата) в установленном порядке на день его заключения - в МУ БТИ г. Перми (л.д. 29).
 
    Согласно представленному суду наследственному делу к имуществу ФИО11, умершей (дата), наследство после ее смерти было принято ФИО10 (дата), которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю денежных вкладов, хранящихся в филиале Мотовилихинского отделения Сбербанка РФ г.Перми, а также наследство было фактически принято ФИО2, на имя которого (дата) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю от оставшегося наследственного имущества. ФИО12, при принятии наследства, в числе наследников ФИО11 ФИО1 не указывал. В заявлении ФИО10 имеются сведения о наследниках ФИО11 - ФИО4, ФИО14, умершем в <.....> году, наследниками которого являются: сын ФИО15 и дочь ФИО16 (л.д.100-121)
 
    В соответствии со ст.527 ГК РСФСР (действовавшей на момент смерти ФИО11), наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    Согласно положениям ст.532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
 
    В силу положений ст.534 ГК РСФСР, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям.
 
    В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
 
    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
 
    Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В силу положений ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Между тем, заявляя о принятии наследства после смерти матери ФИО11, истцом в силу положений ст.56 ГПК РФ не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о данном факте.
 
    В судебном заседании были допрошены свидетели.
 
    Свидетель ФИО17 (житель <АДРЕС>) в судебном заседании пояснила, что ФИО1 знает с детства, поскольку проживала с ним в одном доме в соседних подъездах. Ей известно, что после смерти матери в <.....> году, истец часто приходил к отцу в гости, после смерти отца вселился в <АДРЕС>, проживает ли истец в настоящее время в спорной квартире ей не известно.
 
    Из показаний свидетеля ФИО18 (проживающего в <АДРЕС> в <АДРЕС>) следует, что с семьей ФИО27 знаком с 1983 года, квартира ФИО27 находится над его квартирой. Ему известно, что в период с 1999 года по 2000 года в <АДРЕС> проживали ФИО12 и ФИО11. ФИО3 проживал с супругой по <АДРЕС>. В 2000 году умерла мать истца, в последующем в 2003 году - отец. После смерти матери ФИО3 только навещал отца, приходил за деньгами, в квартире не проживал. После смерти отца, который умер от случившегося в квартире пожара, спорной квартирой начал пользоваться истец, который приводил друзей, в квартире распивал спиртные напитки, шумел, в связи с чем неоднократно вызывались наряды милиции. В его квартире происходили затопления по причине неисправности сливного бачка унитаза в <АДРЕС>. В спорной квартире проживали асоциальные личности, которым истец предоставлял жилье в пользование.
 
    Свидетель ФИО19 (проживающая в <АДРЕС>) суду пояснила, что с семьей ФИО27 знакома около 40 лет. Ранее в <АДРЕС> проживали ФИО12 и ФИО11. После их смерти в квартире постоянно никто не проживал, ФИО3 сдавал квартиру в наем, получал деньги, коммунальный услуги не оплачивал, нигде не работал, постоянно находился в состоянии алкогольного опьянения. В настоящее время в квартире проживает ФИО4, который оплатил долги за жилищно - коммунальные услуги.
 
    Как следует из показаний свидетеля ФИО20 (сожительницы ФИО2) с ФИО2 знакома с 2011 года. В <АДРЕС> совместно с ФИО2 проживает с апреля 2012 года. Когда вселились в квартиру, последняя была в очень плохом техническом состоянии. Ей известно, что задолженность по жилищно-коммунальным платежам по 2008 год оплачивал социальный работник на денежные средства ФИО2, в дальнейшем долг по коммунальным платежам ответчик гасил самостоятельно.
 
    Согласно показаниям свидетеля ФИО21 (житель <АДРЕС> в <АДРЕС>) с семьей ФИО27 знаком с 1991 года, ему известно, что после смерти отца ФИО3 вселился в <АДРЕС>, проживал в квартире постоянно, также сдавал квартиру в наем, получал от этого доход. За техническим состоянием квартиры не следил. Вел асоциальный образ жизни.
 
    Из показаний свидетеля ФИО22 (жителя <АДРЕС> в <АДРЕС>) следует, что в <АДРЕС>, он, как старший по подъезду, был впервые в 2005 или 2006 году. Ему известно, что в жилом помещении постоянно проживал кто-то из нанимателей. Квартира не убрана, за состоянием квартиры ФИО3 не следил, также ему известно, что в период с 2010 по 2011 годы ФИО3 постоянно проживал в спорной квартире.
 
    Таким образом, ни один из допрошенных свидетелей не подтвердил обстоятельств, свидетельствующих о совершении истцом действий, направленных на фактическое принятие наследства, оставшегося после смерти ФИО11. Иных доказательств истцом, его представителем представлено в суд не было.
 
    Учитывая, что наследство по закону после смерти ФИО11 приняли ее супруг ФИО12, а также сын ФИО4 (ответчик), обстоятельства принятия ими наследства истцом не оспаривались, соответственно, принятое ими в соответствии с требованиями ГК РСФСР наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на <АДРЕС> принадлежало им по праву наследования, а с учетом принадлежности ответчику и ФИО12 по 1/3 доле в праве собственности на спорное недвижимое имущество каждому, к моменту смерти ФИО10 осталось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру и в виде земельного участка, общей площадью 649 кв. метров, расположенного по адресу: <АДРЕС> принадлежавшего ФИО12 на основании свидетельства о праве собственности на землю от (дата) (л.д. 15-17).         
 
    К моменту смерти ФИО10 уже действовали нормы ГК РФ.
 
    Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу положений ч.1, 2 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
 
    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Согласно ч.1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153 ГК РФ).
 
    Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
 
    Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
 
    По данным наследственного дела к имуществу ФИО10, умершего (дата), наследство после его смерти было принято ФИО2. (дата) на имя ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество которое состоит, в том числе из: 3/6 долей в праве собственности на <АДРЕС>, из которых 2/6 доли в праве собственности на квартиру принадлежали ФИО12, а 1/6 доля ФИО11, умершей (дата), наследником которой был супруг ФИО12, принявший наследство, но не оформивший своих прав (л.д.79-99).
 
    При этом, как следует из ответа нотариуса г.Перми ФИО13 от (дата), завещание ФИО10, удостоверенное (дата) нотариусом ФИО23 не изменялось и не отменялось (л.д. 78).     
 
    В настоящее время собственником <АДРЕС> является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок ним от (дата) (л.д.12).     
 
    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что в данном случае ФИО3 наследство после смерти отца ФИО10 фактически принял, поскольку вселился в принадлежащее наследодателю имущество в течение установленного законом срока для принятия наследства, а кроме того, распоряжался им по своему усмотрению, сдавая его в пользование третьим лицам и извлекая при этом доход от такой деятельности. Данные обстоятельства установлены судом с учетом показаний допрошенных свидетелей, которые суд признает допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела у свидетелей судом установлено не было, более того, показания о данных обстоятельствах давали свидетели, приглашенные стороной ответчика. То обстоятельство, что в последующем, в процессе эксплуатации квартиры последняя, со слов допрошенных свидетелей, пришла в непригодное техническое состояние, не означает отсутствие совершения истцом соответствующих действий, с которыми законодатель связывает факт принятия наследства, поскольку в данном случае по смыслу ст.ст.1152, 1154 ГК РФ, необходима совокупность таких юридически значимых фактов, как: открытие наследства и принятие его в течение шести месяцев со времени смерти наследодателя. Представленные фотоматериалы не содержат сведений о том, когда и где были выполнены данные снимки, соответственно, для установления факта принятия наследства ФИО1 достаточно установления факта его вселения в течение шести месяцев с момента смерти ФИО10 в наследуемое жилое помещение и использование последнего по своему усмотрению, который в ходе рассмотрения дела по существу с достоверностью нашел свое подтверждение.
 
    В связи с чем, требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на оставшееся после смерти ФИО10 недвижимое имущество заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    Вместе с тем, согласно нормам ст.8 Федерального закона РФ от (дата) № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ», правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются к завещаниям, совершенным после (дата).
 
    Как указывалось выше, завещание ФИО24 в отношении всего принадлежащего ему имущества, было совершено в 1999 году, т.е. в период действия ГК РСФСР.
 
    В соответствии со ст.535 ГК РСФСР, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.
 
    Понятие нетрудоспособности ни ГК РСФСР, ни Гражданским кодексом Российской Федерации не раскрывается.
 
    Применительно к наследственным правоотношениям понятие нетрудоспособности дано в Постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 1.07.1966 N 6 "О судебной практике по делам о наследовании". Указанное Постановление к категории нетрудоспособных относит, в том числе инвалидов I, II и III групп независимо от того, назначена ли названным лицам пенсия по инвалидности.
 
    Федеральный закон "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" от 15.12.2001 N 166-ФЗ (статья 2, пункт 10) также относит к числу нетрудоспособных граждан инвалидов, независимо от их способности к трудовой деятельности.
 
    Таким образом, из приведенных норм усматривается, что граждане-инвалиды признаются нетрудоспособными независимо от ограничения способности к трудовой деятельности.
 
    Кроме того, из разъяснений, содержащихся в п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ (до принятия ГК РФ – ст.535 ГК РСФСР) необходимо иметь в виду, что к нетрудоспособным в указанных случаях относятся граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности); а также устанавливать обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в случаях, если инвалидность ему установлена с даты, совпадающей с днем открытия наследства или предшествующей этому дню, бессрочно либо на срок до даты, совпадающей с днем открытия наследства, или до более поздней даты (пункты 12 и 13 Правил признания лица инвалидом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 февраля 2006 года N 95 "О порядке и условиях признания лица инвалидом").
 
    Таким образом, ответчик, являющийся инвалидом второй группы бессрочно к моменту смерти ФИО10 (л.д.149), и фактически принявший наследство после смерти ФИО10, что подтверждается выданным на его имя свидетельством о праве на наследство по закону, имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания составленного ФИО10 завещания, в размере, установленном ст.535 ГК РСФСР.
 
    К моменту смерти ФИО10 его наследниками по закону являлись два сына – ФИО3 и ФИО4, а также внуки ФИО15, ФИО16, наследующие долю их умершего к моменту открытия наследства родителя ФИО25 – сына ФИО10, которые наследственные права не оформили.
 
    Соответственно, ответчик имеет право на 2/3 доли от 1/3 доли, которую он унаследовал бы по закону.
 
    Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на <АДРЕС> в <АДРЕС>.
 
    Расчет обязательной доли в наследстве: 2/3 от 1/3 = 2/9 доли.
 
    Расчет доли в праве собственности на жилое помещение, принадлежащей ФИО4: 2/9 доли от ? доли = 2/18 доли (или 1/9 доля).
 
    В силу положений ст.1152 ГК РФ ФИО3 принадлежит 7/18 (1/2 (доля, принадлежащая наследодателю) – 2/18 (обязательная доля в наследстве)) в праве собственности на <АДРЕС> в <АДРЕС>.
 
    Кроме того, наследственным имуществом является также земельный участок, общей площадью 649 кв. метров, расположенный по адресу: <АДРЕС>.
 
    С учетом обязательной доли в наследстве, суд считает, что ФИО3 принадлежит 7/9 долей в праве собственности на данное спорное недвижимое имущество (9/9 доли (весь земельный участок) – 2/9 доли (обязательная доля в наследстве)).
 
    Учитывая установленный факт принадлежности ФИО3 части наследственного имущества – 7/18 долей в праве собственности на <АДРЕС>, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании недействительной государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение в указанной части.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.
 
    Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
 
    Соответственно, применительно к спорным правоотношениям Управление Росреестра по Пермскому краю не является надлежащим ответчиком по делу.
 
    Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.
 
    Таким образом, принятия отдельного решения о понуждении Управления Росреестра по Пермскому краю аннулировать регистрацию права собственности ФИО2 в отношении <АДРЕС> не требуется.
 
    Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
 
    Признать недействительным государственную регистрацию права собственности ФИО2 в части 7/18 долей в праве собственности на <АДРЕС>.
 
    Признать за ФИО1 право на 7/18 долей в праве собственности на <АДРЕС>, а также на 7/9 долей в праве собственности на земельный участок в коллективном саду № <.....>
 
    В удовлетворении оставшейся части иска ФИО3 – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
 
    Судья                          Симонова Т.В.
 
    <.....>
 
    <.....>