Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 2-888/2013
Дело № 2-888/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 мая 2013 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Ждановой К.В.,
с участием представителя истца – Горбуновой Г.А. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой ФИО6 к администрации Пермского муниципального района, администрации Кондратовского сельского поселения о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Князева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Кондратовского сельского поселения о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Кондратовской сельской администрации № на праве аренды сроком на 1 год за истцом был закреплен земельный участок площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Между истцом и Кондратовской сельской администрацией был заключен договор аренды. На момент передачи земельного участка, там уже был фундамент. Затем постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды был продлен на три года. В ДД.ММ.ГГГГ истцом был построен гаражный бокс. По истечении срока договора аренды земельного участка Кондратовская сельская администрация никаких мер по изъятию у истца участка не предприняла. Земельный участок под гаражом до настоящего времени никому не продавался и в аренду не сдавался. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в регистрационную службу для регистрации права собственности на гараж, но в регистрации было отказано, поскольку срок аренды земли истек в ДД.ММ.ГГГГ. В продлении срока договора аренды земельного участка также было отказано, поскольку в настоящее время предоставление земельного участка производится через аукцион. Просит признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу:<адрес>.
Истец – Князева Е.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась.
Представитель истца – Горбунова Г.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.
Ответчики – администрация Пермского муниципального района, администрация Кондратовского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили.
Третье лицо – Долгих Н.Ю. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском согласна.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно постановления главы Кондратовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлены гражданам ранее используемые земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, в аренду сроком до одного года. Категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для гаражного строительства (л.д. 6). В списках под номером 12 числится Князева Е.А. (л.д. 7).
Между Кондратовской сельской администрацией и Князевой Е.А. заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последней передан в аренду земельный участок площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для гаражного строительства (л.д. 16-18).
Постановлением главы администрации Кондартовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, внесены изменения в постановление главы Кондратовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, предоставить гражданам ранее используемые земельные участки, площадью 29 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>, в аренду сроком на три года. Категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для гаражного строительства (л.д. 8).
Техническим паспортом выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строение, расположенное по адресу:<адрес> состоит из гаражного бокса с овощной ямой (литеры А, Г) (л.д. 12-14).
Согласно справке администрации Кондратовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-с, земельный участок под гаражным боксом, год постройки 2005, расположенный по адресу:<адрес>, находящийся в пользовании Князевой Е.А., ни кому другому в собственность или аренду не предоставлялся (л.д. 15).
Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению, поскольку он предоставлялся истцу, который числится в списках, гараж был построен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей.
Согласно статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Князевой ФИО7 право собственности на гаражный бокс с овощной ямой (литеры А, Г), расположенный по адресу:<адрес>, инвентарный номер №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья А.В.Балакина
