Решение от 22 июля 2014 года №2-887/2014

    Дело № 2 - 887/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    22 июля 2014 года г.Мирный РС(Я)
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Карповой Е.В., с участием представителя ответчика адвоката Силантьевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васютинской О.С. к Зоммер О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
 
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Васютинская О.С. обратилась в суд с иском к Зоммер О.В., указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она зарегистрировала в указанной квартире Зоммер О.В., которая фактически в ней не проживает, а она оплачивает за нее жилищно-коммунальные услуги. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    Истица, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с выездом.
 
    Представитель ответчика - адвокат Силантьева Г.А., назначенная определением суда, в судебном заседании иск не признала, просит отказать в удовлетворении исковых требований за необоснованностью.
 
    Выслушав доводы представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Ч.2 ст.69 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В соответствии с ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности Васютинской О.С. и "В" на основании договора купли-продажи жилого помещения от <дата> г.
 
    Из справки от <дата> № №, выданной ООО «<данные изъяты>», видно, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы "В", <дата> г.р. (с <дата> г.), Зоммер О.В., <дата> г.р.
 
    Таким образом, из представленных документов следует, что истица является собственником спорного жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
 
    Ответчик Зоммер О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако фактически в ней не проживает.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    П.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Из материалов дела, пояснений истца, судом установлено, что ответчик Зоммер О.В. в спорной квартире фактически не проживает, в настоящее время местонахождение неизвестно, за жилищно-коммунальные услуги не платит.
 
    Судом дана оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать адресу Зоммер О.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке – в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 23.07.2014 года.
 
    Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева