Решение от 14 июля 2014 года №2-887/2014

Дело № 2-887/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 июля 2014 года
 
    г. Вилючинск Камчатского края
 
    Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
 
    председательствующего судьи Вороновой В.М.,
 
    при секретаре судебного заседания Кирица А.А.,
 
    с участием ответчика Коржовой Е.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к Коржовой Е. Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
 
установил:
 
    Истец МУП «Городское тепловодоснабжение» обратился в суд с иском к ответчику Коржовой Е.Л., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оказанным коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 495 рублей, а также возместить истцу судебные расходы по уплате госпошлины при обращении в суд в размере 2 884 рублей 85 копеек.
 
    В обоснование исковых требований указал, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>. Собственниками помещений многоквартирного <адрес> принято решение о непосредственном управлении данным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Коржова Е.Л. пользовалась услугами ресурсоснабжающей организации МУП «ГТВС» по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, которые в нарушение ст.ст. 153, 157 ЖК РФ, не оплачивала, в результате чего образовалась указанная задолженность по оплате коммунальных услуг, которую истец просит взыскать в свою пользу, а также возместить ему понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в судебном заседании своего представителя не направил.
 
    В представленном суду заявлении представитель истца Проскурина В.Н., дело просила рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
 
    Ответчик Коржова Е.Л., в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, указала, что действительно с 1987 года по настоящее время является нанимателем указанного в иске жилого помещения. Пояснила суду, что поскольку по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ из ее заработной платы производились удержания в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, она полагала, что данные удержания идут также и в счет оплаты текущих платежей за коммунальные услуги. Кроме того, полагала, что до ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией многоквартирного дома, в котором находится занимаемое ею жилое помещение являлось ООО «Теплый дом- Вилючинск», и именно туда она должна была оплачивать коммунальные платежи. Расчет задолженности не оспаривала, подтвердила, что действительно производила в пользу истца оплаты коммунальных услуг в общей сумме 6000 рублей, других квитанций по оплате коммунальных услуг суду не представила.
 
    Третье лицо – администрация Вилючинского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на рассмотрение дела своего представителя не направила. Отложить рассмотрение дела не просила, в представленном суду заявлении представитель третьего лица Аброськина А.В. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя истца и представителя третьего лица.
 
    Выслушав пояснения ответчика, исследовав и проанализировав материалы и обстоятельства дела, а так же материалы дела № 2-130/2011, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
 
    Кроме того, ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи с чем цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
 
    На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
 
    Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 540 ГК РФ).
 
    К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 540 ГК РФ).
 
    В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами применяются правила, предусмотренные ст. 544 ГК РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно, самостоятельно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
 
    При этом плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ).
 
    Органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).
 
    В силу ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
 
    Согласно ч. 8 и ч. 11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Также он имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 обязанность по осуществлению сбора с граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, соответствующих денежных платежей за коммунальные услуги возложена на исполнителя коммунальных услуг.
 
    В силу пп. «а» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг № 354), нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам коммунальные услуги предоставляются начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно со дня заключения договора найма.
 
    В силу пп. «а» п. 11 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 условия предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения определяются в договоре найма, в том числе договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности.
 
    При этом согласно п. 12 указанных выше Правил собственник жилого помещения, выступающий наймодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9 и 10 указанных Правил.
 
    В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.
 
    Таким образом, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами при выборе непосредственного управления многоквартирным домом предоставление нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда коммунальных услуг должно быть обеспеченно наймодателем (собственником жилых помещений или управомоченным им лицом), путем заключения с исполнителем, которым в рассматриваемой ситуации будет являться ресурсоснабжающая организация, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.Как установлено судом и следует из материалов дела, муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, и в соответствии с п.2.1 Устава, осуществляет бесперебойное обеспечение и снабжение города теплом, горячей и холодной водой, функционирование систем канализации, а также осуществляет прием платежей от населения, предприятий, учреждений и организаций за оказанные услуги (п. 2.6 Устава). В настоящее время истец МУП «ГТВС» решением Арбитражного суда Камчатского края признан несостоятельным (банкротом) в отношении данного предприятия открыто конкурсное производство, которое до настоящего времени не окончено, предприятие не ликвидировано, продолжает осуществлять деятельность, связанную с предоставлением коммунальных услуг жителям ЗАТО г. Вилючинска.
 
    Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
 
    Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ выбрано непосредственное управление данным многоквартирным домом. В качестве обслуживающей организации выбрано ООО «Теплый дом-Вилючинск».
 
    При рассмотрении дела установлено, что предоставление коммунальных услуг в виде отопления, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения в многоквартирный <адрес> осуществляется истцом по присоединенным централизованным сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, путем подключения к ним внутридомовых инженерных систем данного многоквартирного дома.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вилючинского городского округа и МУП «ГТВС» заключен договор на предоставление коммунальных услуг № 219-12, согласно которому ресурсоснабжающая организация (МУП «ГТВС») обязуется предоставить собственнику (КУМИ) коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, в жилые помещения муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа, указанные в Приложении №1, являющемуся неотъемлемой частью договора, для предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения муниципального жилищного фонда (потребитель), а потребитель обязуется принять и оплатить их на условиях настоящего договора.
 
    Из представленных Приложений № 1-4 к указанному договору № 219-12 следует, что многоквартирный <адрес>, в данный перечень не включен.
 
    Несмотря на то, что в силу закона при непосредственном управлении многоквартирным домом в целях предоставления нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда коммунальных услуг, наймодатель (собственник жилых помещений или управомоченным им лицом) обязан был заключить с исполнителем, которым в рассматриваемой ситуации будет являться ресурсоснабжающая организация МУП «ГТВС», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, такой договор в отношении муниципальных жилых помещений по многоквартирному дому № <адрес> суду не представлен.
 
    Вместе с тем, согласно п. 2 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, а потребитель - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
 
    Пунктами 34, 36-38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, также установлено, что потребитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
 
    В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
 
    Таким образом, совокупность вышеуказанных правовых норм, независимо от исполнения наймодателем своей обязанности заключить договор на предоставление коммунальных услуг с исполнителем, возлагает на потребителя, в данном случае нанимателя жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется непосредственно собственниками помещений данного дома, обязанность по своевременному и самостоятельному внесению исполнителю коммунальных услуг, которым в рассматриваемом споре является МУП «ГТВС», платы за предоставленные по муниципальному жилому помещению коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании также установлено, что ответчик Коржова Е.Л. является нанимателем муниципального жилого помещения, общей площадью 61,7 м2, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № 00646, что подтверждается пояснениями ответчика, сообщением администрации Вилючинского городского округа, выпиской из реестра муниципального имущества Вилючинского городского округа.
 
    Согласно копии поквартирной карточки, сведениям УФМС России по Камчатскому краю, ответчик Коржова Е.Л. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Из представленной суду копии лицевого счета по жилому помещению, нанимателем которого является ответчик, следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер которой, с учетом произведенных перерасчетов платы на общую сумму -4 038 рублей 61 копеек, а также внесенных ответчиком оплат в общей сумме 6 000 рублей составил 89 495 рублей 00 копеек (л.д.10-11).
 
    Расчет задолженности суд находит арифметически верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными тарифами на данные коммунальные услуги, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354. Иного расчета стороной ответчика суду не представлено, возражений относительно расчета истца не высказано.
 
    Каких-либо доказательств того, что ответчик в настоящее время оплатила указанную в иске задолженность, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.
 
    Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении либо некачественном предоставлении по вине истца ответчику каких-либо видов коммунальных услуг. Также суду не представлено доказательств, свидетельствующих, что у истца на основании обращений ответчика возникла обязанность по перерасчету платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием или по иным, предусмотренным законом основаниям.
 
    Довод ответчика о том, что оплата начислений за коммунальные услуги в 2012-2013 годах производилась путем удержания из ее заработной платы, суд находит не состоятельным, поскольку как следует из материалов гражданского дела № по иску ООО «Теплый дом» к Коржовой Е. Л. о взыскании основного долга и процентов по договору займа, решением Вилючинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика был взыскан долг по договору новации, согласно условий которого, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению, образовавшаяся на ДД.ММ.ГГГГ, была согласно ст.818 ГК РФ новирована в заемное обязательство, которое ответчиком исполнено не было, в связи с чем истец и обратился в суд. При этом начисления за коммунальные услуги, предоставляемые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предметом рассмотрения указанного гражданского дела не являлись и с ответчика не взыскивались. Таким образом, удержания, производимые из заработной платы ответчика во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, к рассматриваемому в рамках настоящего дела спору отношения не имеют.
 
    Довод ответчика о том, что оплата за предоставленные коммунальные услуги должна была производиться в ООО «Теплый дом» до января 2014 года, суд находит так же несостоятельным, поскольку как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, а также представленной истцом копии лицевого счета ответчика, многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится на непосредственном управлении, в связи с чем исполнителем коммунальных услуг по данному многоквартирному дому с ДД.ММ.ГГГГ является ресурсоснабжающая организация МУП «ГТВС», при этом ответчик, как потребитель коммунальных услуг в феврале, ноябре 2013 года, январе 2014 года производила частичные оплаты за предоставленные коммунальные услуги в МУП «ГТВС», что явно указывает на то, что ответчику было известно о необходимости оплаты предоставленных коммунальных услуг именно в пользу истца.
 
    При таких обстоятельствах, установив, что коммунальные услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению истцом по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в указанный в иске период предоставлялись, ответчик, являясь нанимателем жилого помещении и как следствие потребителем предоставляемых коммунальных услуг, их в полном объеме не оплатила, суд находит исковые требования МУП «ГТВС» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.
 
    В силу данной нормы закона, а также в соответствии с размерами государственной пошлины, установленными пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 884 рублей 85 копеек (л.д.7).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 199 ГПК Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» к Коржовой Е. Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.
 
    Взыскать с Коржовой Е. Л. в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 495 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 884 рублей 85 копеек, а всего взыскать 92 379 рублей 85 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2014 года.
 
    Судья
 
    подпись
 
    В.М. Воронова