Дата принятия: 19 апреля 2021г.
Номер документа: 2-886/2021
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 19 апреля 2021 года Дело N 2-886/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., с участием прокурора Синельниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесниковой Е. В. к Гафурову С. Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лесникова Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранне данный дом принадлежал матери истца, которая зарегистрировала в нем супруга своей внучки Гафурова С.Ф. Ответчик в доме никогда не проживал, вещей его нет. О регистрации ответчика истцу стало известно в феврале 2021 года, при обращении в Администрацию. Регистрация ответчика ограничивает права истца. На основании изложенного, истец просит суд признать Гафурова С.Ф. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец Лесникова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Гафуров С.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Лесникова Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справке о проживающих и зарегистрированных лицах, выданной администрацией сельского поселения "Новокукинское", в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ответчик Гафуров С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилье не проживает, никогда не вселялся, сохраняет формальную регистрацию, членом семьи собственник не является, соглашений о пользовании помещением не заключалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорены.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не проживает в доме совместно с собственником жилого помещения, самостоятельно выбыл в иное место жительства, право пользования жилым помещением утратил.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Гафурова С. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Гафурова С. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Беспечанский П.А.
Мотивированно решение составлено 19.04.2021 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
