Решение от 13 августа 2014 года №2-886/2014

к делу № 2-886/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 августа 2014 года          Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующий Коноваленко Т.В.
 
    при секретаре     Датумян С.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Манохиной Светланы Николаевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Манохина С.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с пристройкой и строения, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Истец указывает, что ей принадлежат на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. В силу юридической неграмотности она без оформления разрешительной документации на указанном выше земельном участке возвела строения. В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит Манохиной С.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 01.09.1999г. Земельный участок по указанному адресу принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается справкой администрации Павловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    На указанном земельном участке истец в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации возвела пристройку к дому и часть строений.
 
    В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению по определению соответствия строения строительным нормам и правилам, расположенным на участке в ст. <адрес>, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Павловскому району от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений. Пристройки к жилому дому литеры «А1, а1, а2», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно: планировочным; градостроительным; противопожарным.
 
    Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Манохиной Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, А1, а1, а2», навеса литеры «Г6, Г7», уборную литер «Г8» и сооружения, расположенные в ст. <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: