Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-886/2014
Дело № 2-886/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июля 2014 года г. Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,
при секретаре Дроздовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Шадриной <данные изъяты>
гражданское дело по иску Шадриной <данные изъяты> к Смирнову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шадрина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Смирнову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма на основании ордера №, выданного мэрией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, где проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В квартиру был вселен и <данные изъяты> года зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения сын – ответчик Смирнов ФИО8
Отмечает, что в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования квартирой, поскольку в <данные изъяты> добровольно выехал из квартиры на иное место жительство в связи с созданием семьи, в настоящее время проживает по адресу супруги. В спорной квартире ответчик не проживает, не появляется, вещей его там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.
Полагает, что Смирнов <данные изъяты> совершил действия, свидетельствующие об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, со ссылкой на статью 83 Жилищного кодекса РФ просит судебной защиты нарушенного права.
В судебном заседании истец Шадрина <данные изъяты> поддержала исковые требования и просила их удовлетворит.
Ответчик Смирнов <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 20), не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При указанных обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица отделения УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 23-24).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с частью 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Часть 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено и материалам дела подтверждено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена однокомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенная в <адрес> на семью из двух человек: она и сын Смирнов <данные изъяты> который был зарегистрирован в указанной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).
Как следует из акта о не проживании, составленного ДД.ММ.ГГГГ представителем Управляющая компания ООО «Услуга» ФИО5, в присутствии жильца квартиры № 5 дома № <данные изъяты> ФИО6 и жильца <адрес> ФИО7, ответчик Смирнов <данные изъяты> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, коммунальными услугами не пользуется, их не оплачивает (л.д. 13).
Данный факт также подтвержден решением мирового судьи судебного участка № 40 Кингисеппского района Ленинградской области по гражданскому делу № по иску Шадриной <данные изъяты> к Смирнову <данные изъяты> о взыскании денежных средств за уплаченные коммунальные услуги в порядке регресса (л.д. 9-10).
Смирнов <данные изъяты> постоянно проживает с семьей в <адрес> (л.д. 13).
В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
При разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик Смирнов А.В. был зарегистрирован и вселен в жилое помещение в качестве члена семьи – сына нанимателя Шадриной <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ Смирнов <данные изъяты> добровольно выехал из спорного жилого помещения, в связи с созданием семьи, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
Таким образом, Смирнов <данные изъяты> будучи совершеннолетним, добровольно отказался от права пользования <адрес> с <данные изъяты> в ней не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Отсутствие Смирнова <данные изъяты> в жилом помещении носит добровольный характер, доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, судом таких доказательств не добыто.
Таким образом, Смирнова <данные изъяты> утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иска Шадриной <данные изъяты> к Смирнову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Смирнова Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Кингисеппский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья
