Решение от 15 июля 2014 года №2-886/2014

    Дело №2-886/2014г.                                    ***
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Александров                   «15» июля 2014 года
 
    Александровский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                                 Правдиной Н.В.
 
    при секретаре                                                    Генус В.А.
 
    с участием прокурора                                                                       Темновой С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Струнино Александровского района Владимирской области к Евсеевой Галине Дмитриевне о выселении,
 
У с т а н о в и л:
 
    Администрация г.Струнино обратилась в суд с иском к Евсеевой Г.Д. о выселении из квартиры по адресу: *** об обязании передать ее в освобожденном виде.
 
    В обоснование указано, что комната *** в *** в *** является муниципальной собственностью Администрации.
 
    В ***. от жителей дома поступали заявления по вопросу о незаконном проживании в комнате Евсеевой Г.Д., ведущей аморальный образ жизни и нарушающей правила проживания в многоквартирном доме, которая на некоторое время убыла, но вновь вернулась.
 
    ***. состоялось обследование комнаты, и было установлено, что без каких-либо правовых оснований в ней проживает Евсеева Г.Д., с ***. зарегистрированная по адресу: ***, д.***, ***.
 
    Решениями Александровского городского суда от ***. по искам Администрации г.Струнино, *** и *** признаны утратившими право пользования вышеназванной комнатой и сняты с регистрационного учета.
 
    Тогда же, в адрес Евсеевой Г.Д. было направлено предупреждение с требованием в срок до ***. освободить незаконно занимаемое жилое помещение, на что, как было установлено ***., та должным образом не отреагировала.
 
    В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнялись.
 
    Согласно заявлению от ***., истец дополнительно просил о выселении Евсеевой Г.Д. без предоставления иного жилого помещения (л.д.53).
 
    В судебном заседании представитель истца Низовцева Л.В., действуя по доверенности, уточненные исковые требования поддержала. Дополнительно к доводам изложенным в иске пояснила, что незаконно занимаемая Евсеевой Г.Д. комната, принадлежащая администрации, расположена в двухкомнатной коммунальной *** в ***. До настоящего времени, Евсеева Г.Д. не обращалась с заявлениями о признании ее малоимущей и нуждающейся в жилом помещении. Освобождение комнаты необходимо для реализации администрацией полномочий по распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в частности, для предоставления нуждающимся. Указав, что до настоящего времени           ***, имеющая родных, комнату не освободила, просила заявленные Администрацией требования, с учетом уточнений, удовлетворить.
 
    Ответчик Евсеева Г.Д. уточненные исковые требования не признала и пояснила, что до 2005г. постоянно проживала с членами своей семьи в собственном доме в ***. Ввиду отсутствия работы, продав дом, она прибыла на постоянное место жительства в г.Струнино к сестре, где не сумев приобрести на вырученные от продажи дома жилое помещение, изначально жила у последней, а впоследствии, сняла у *** комнату в *** в ***. С ***. была зарегистрирована в доме знакомых сестры в д.***. В ***. переехала в соседнюю комнату в квартире, приняв предложение ***, которой изначально платила по 1000руб. в месяц. Через некоторое время та приезжать перестала, о ее местонахождении ничего неизвестно в течение последних 3-5-ти лет. На каком праве *** занимала комнату, она не знает, членом ее семьи никогда не являлась. Со слов соседей ей известно, что хозяйкой комнаты являлась ***, о местонахождении которой неизвестно в течение 15-ти лет и с которой она знакома не была. Ордер на вселение в комнату не выдавался, каких-либо договорных отношений с администрацией, не имеется. В комнате, где имеются ее вещи, проживает одна. Не отрицала получение ею предупреждения о выселении. Также указала, что ее дочь проживает с семьей в квартире свекрови, у сестры своя семья. Взять ее к себе, являющуюся инвалидом *** группы и нуждающейся в постороннем уходе, ввиду ампутации ноги, родные возможности не имеют. Подтвердив, что с заявлениями о признании малоимущей и нуждающейся в жилом помещении она, в администрацию не обращалась, отметив отсутствие у нее регистрации, просила в иске отказать.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора Темновой С.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии с положениями ст.1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, прав и законных интересов других лиц.
 
    Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
 
    Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
 
    В соответствии с положениями ст.10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    Согласно ч.ч.1,3 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности МО г.Струнино Александровского района Владимирской области от ***., комната №***, расположенная в *** в ***, включена в реестр муниципальной собственности МО г.Струнино на основании Закона Владимирской области от ***. *** и передаточного акта от ***. (л.д.5, 61-65).
 
    Обращаясь в суд, истец ссылался на занятие *** вышеназванной комнаты в квартире без каких-либо законных оснований.
 
    Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
 
    Согласно выписке из лицевого счета, подготовленной ООО «УК «Коммунальщик» граждан, зарегистрированных в комнате площадью ***.м в *** в ***, не значится (л.д.35,36).
 
    На л.д.60 имеется справка Администрации г.Струнино от ***. №***, в соответствии с которой, ордер на *** в ***, Евсеевой Г.Д. не выдавался.
 
    Судом установлено и подтверждается актами обследования жилого помещения от ***. ***. (л.д.9,27), что в комнате фактически проживает ответчик Евсеева Г.Д., что ею не отрицалось в судебном заседании.
 
    Свидетель ***, постоянно проживающая в *** в ***, показала, что одну из комнат в *** этом же доме занимает Евсеева Г.Д.. Со слов соседей ей известно, что заселилась Евсеева Г.Д. с согласия ***, о местонахождении которой неизвестно в течение примерно 5-6 лет. В комнате Евсеева Г.Д. проживает одна. Периодически, вследствие злоупотребления ею спиртным, возникают разногласия с соседями.
 
    Свидетели *** и *** показали, что являясь сотрудниками Администрации г.Струнино, во исполнение должностных обязанностей, ими в составе комиссии осуществлялась проверка жилого помещения - *** в *** где была обнаружена Евсеева Г.Д. В моменты осмотров Евсеева Г.Д. находилась в состоянии опьянения, подтвердить правомерность нахождения в комнате, не смогла, каких-либо документов, свидетельствующих о предоставлении ей данного жилого помещения, не представила. Предупреждение с требованием о выселении ей вручалось под роспись.
 
    В ходе судебного разбирательства получение под роспись ***. предупреждения об освобождении жилого помещения в срок до ***. Евсеевой Г.Д. не отрицалось (л.д.26).
 
    На наличие каких-либо документов, подтверждающих возникновение права проживания в указанном выше жилом помещении, Евсеева Г.Д. не ссылалась, отсутствие согласия на ее вселение наймодателя, что в силу ч.1 ст.70 ЖК Российской Федерации является одним из необходимых условий законности вселения, подтвердила.
 
    Ссылки Евсеевой Г.Д. о правомерности занятия ею комнаты с разрешения ***, суд не принимает во внимание, считает их несостоятельными.
 
    Как указывалось самой Евсеевой Г.Д., членом семьи ***, равно как и ***, она никогда не являлась.
 
    Кроме того, решениями Александровского городского суда от ***., вступившими в законную силу, *** и *** признаны утратившими право пользования жилам помещением - квартирой *** в *** в *** (л.д.20-24).
 
    На основании изложенного суд считает установленным отсутствие у ответчика Евсеевой Г.Д. законных оснований для проживания в *** в *** и принимая во внимание, что Администрация г.Струнино как собственник указанного жилого помещения вправе требовать устранения нарушения своих прав на данное жилое помещение, в том числе и посредством выселения ответчика, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Обстоятельства отсутствия у ответчика иного жилого помещения, наличие инвалидности, невозможность проживания у родных, не имеют правового значения для настоящего дела, а могут являться основанием для реализации Евсеевой Г.Д. права на обращение с заявлениями о признании малоимущей и нуждающейся в жилом помещении.
 
    Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК Российской Федерации и п.2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика Евсеевой Г.Д. в доход местного бюджета - бюджета Муниципального района Александровский район Владимирской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р е ш и л:
 
    Исковые требования Администрации города Струнино Александровского района Владимирской области удовлетворить.
 
    Выселить Евсееву Галину Дмитриевну из жилого помещения по адресу: *** без предоставления иного жилого помещения.
 
    Обязать Евсееву Галину Дмитриевну освободить комнату от личных вещей.
 
    Взыскать с Евсеевой Галины Дмитриевны в доход местного бюджета - бюджета Муниципального района Александровский район Владимирской области государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00копеек.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
Судья                         Н.В. Правдина
 
    Копия верна. Судья Правдина Н.В.
 
                            Секретарь Генус В.А.: