Решение от 16 июля 2014 года №2-885/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шлыковой О.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Митьковской А.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски 16.07.2014 года гражданское дело № 2-885/2014 года по иску Ускорниковой С.В. к Макрушиной Г.В., администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ускорникова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Макрушиной Г.В., Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок, площадью 670 кв.м с кадастровым № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные сады, по адресу: <адрес>
 
    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись: супруг умершей ФИО2, Ускорникова С.В. и Макрушина Г.В. В установленный законом шестимесячный срок, втроем обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Но в связи с болезнью отца свидетельств о праве на наследство не получили. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Наследство после его смерти получила одна, Макрушина Г.В. от принятия наследства отказалась, о чем составила заявление. Получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти и матери и отца на наследственное имущество в виде квартиры по адресу <адрес>. Наряду с иным наследственным имуществом вступила во владение земельным участком в садовом товариществе «<данные изъяты>», площадью 667 кв.м. Земельный участок в садовом товариществе «<данные изъяты>» принадлежал ФИО1, проживающей по адресу <адрес> на основании Распоряжения администрации города Мыски от 01.02.1993 года за № 56-р на праве пожизненно наследуемого владения. С момента вступления в наследственные права постоянно и добросовестно пользуется земельным участком, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, принята в члены садового товарищества «<данные изъяты>», несет расходы садового товарищества. В настоящее время решила оформить документы на земельный участок и обратилась в нотариальную контору. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка нотариус отказала, так как в распоряжении администрации от 01.02.1993 года указана фамилия матери и инициалы- ФИО1. Кроме того, правоустанавливающие документы на земельный участок, надлежащим образом не оформлены и не зарегистрированы. Согласно кадастрового паспорта земельного участка №, по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, площадь 670 кв.м, кадастровая стоимость 105699 руб. 20 коп. Просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.
 
    Истица Ускорникова С.В. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, дала пояснения аналогичные иску, просила признать право собственности на земельный участок, площадью 670 кв.м с кадастровым № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные сады, по адресу: <адрес>
 
    Ответчик Макрушина Г.В. в судебном заседании исковые требования истицы признала.
 
    Представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа Задера О.С., действующая на основании доверенности № от 19.09.2013 года, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв, согласно которого против удовлетворения требований истицы не возражает.
 
    Суд в соответствии со 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против чего не возражает истец.
 
    Суд, заслушав истца, ответчицу Макрушину Г.В., исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Ускорниковой С.В. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
 
    В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.
 
    Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ является кадастровый план участка.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в действующей редакции).
 
    Судом установлено, что Ускорникова С.В. является дочерью ФИО1 (л.д.7,8) умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
    Согласно архивной выписки из распоряжения администрации гор. Мыски от 01.02.1993 года № 56-р ФИО1 в пожизненно наследуемое владение передан земельный участок в садовом товариществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, площадью 667 кв.м (л.д. 10), согласно кадастрового паспорта № земельного участка по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные сады, площадь 670 кв.м (л.д. 11), согласно справки председателя садового некоммерческого товарищества <данные изъяты>, земельный участок <адрес> площадью 667 кв. м в СНТ <данные изъяты> зарегистрирован за ФИО1 в 1976 году, после смерти ФИО1 владельцем земельного участка значится Ускорникова С.В. Согласно ответа нотариуса ФИО3 после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником по закону является Ускорникова С.В., в том числе 2/3 доли ввиду отказа в ее пользу ФИО2 и Макрушиной Г.В., т.е. Ускорникова С.В. является единственной наследницей ФИО1 После ее смерти истица пользуется земельным участком, а также совершает ежегодные работы по посеву, выращиванию и уборке сельскохозяйственных культур, оплачивает платежи.
 
    Таким образом, учитывая, что наследодатель умерла до принятия Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", однако при жизни она могла приобрести спорный земельный участок в собственность.
 
    С учетом наличия у наследодателя ФИО1 при жизни права на приватизацию спорного земельного участка, следует признать, что такое право перешло и к его наследникам, которые имеют право на приобретение в собственность земельного участка. Поскольку истица является наследником ФИО1, она вправе требовать признания за нею права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку, имеет место производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.
 
    Спорному земельному участку, присвоен адрес, он поставлен на государственный кадастровый учет, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка (л.д. 4), в связи с чем, является индивидуально-определенной вещью по смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года "О государственной кадастре недвижимости" и является предметом гражданского оборота.
 
    В связи с чем суд считает, что требования истицы о признании права собственности на земельный участок, площадью 670 кв.м с кадастровым № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные сады, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Ускорниковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 670 кв.м с кадастровым № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные сады, по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2014 года.
 
    Председательствующий:    судья О.А. Шлыкова