Дата принятия: 31 июля 2013г.
Номер документа: 2-885/2013
Дело № 2-885/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
при секретаре Абдуллиной Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
31 июля 2013 года
гражданское дело по иску Евсевлеева Евгения Владимировича к Илязовой Анастасии Рафиковны, также действующей в интересах несовершеннолетних Илязовой Алисы Алексеевны, Илязова Романа Алексеевича о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании Илязовых прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что он является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, его право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент подписания договора в квартире были зарегистрированы ответчики, которые по условиям договора должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики не сделали этого до настоящего времени. Ответчики в квартире фактически не проживают, не являются членами его семьи, собственниками также не являются, место их жительства ему не известно, поэтому Илязовы прекратили право пользования квартирой № по <адрес> и должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Евсевлеев Е.В. не явился, о дне слушания дела извещен.
Представитель истца Михалева О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Поскольку место жительства ответчиков Илязовой А.Р., Илязовой А.А., Илязова Р.А. неизвестно, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителей ответчиков был назначен адвокат Вяткина Ю.П., которая исковые требования не признала, и просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Свидетель ФИО9 пояснила, что является женой истца. В квартире по <адрес>32 вещей ответчиков нет, вселиться никто не пытался. Со слов соседей им известно, что ответчики давно проживают в Казахстане.
Выслушав представителей сторон, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что Илязова А.Р., несовершеннолетние Илязова А.А., Илязов Р.А. зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. Данная квартира, согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7) принадлежит Евсевлееву Е.В. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Ответчики Илязовы в квартире не проживают, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ они прекращают право пользования ею. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Илязовы имеют другое место жительства, в квартире по <адрес>32 ответчики не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают.
Таким образом, суд установил, что ответчики Илязовы в квартире не проживают, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту жительства.
Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Илязову Анастасию Рафиковну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, Илязову Алису Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Илязова Романа Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>32 в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.<адрес>
