Решение от 29 мая 2013 года №2-885/2013

Дело № 2-885/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2013 года г.Мичуринск
 
    Мичуринский районный суд в составе:
 
    председательствующего судьи Л.М. Белкиной,
 
    при секретаре Н.В. Аверковой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заворонежского сельсовета к Медведеву В. А. об изъятии части земельного участка и установлении сервитута,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Медведеву В.А. на праве собственности, зарегистрированном в установленном законом порядке, принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. м, расположенный по адресу: <адрес> «А». Произведя посадку деревьев на границе своего участка, Медведев В.А. закрыл проезд автотракторной техники к смежным огородам. Заворонежский сельсовет обратился в суд с иском к Медведеву В.А. об изъятии части земельного участка и установлении сервитута.
 
    Представитель истца Глава Заворонежского сельсовета Козел В.С. в судебном заседании исковые изменил, от требования об изъятии у Медведева В.А. части земельного участка отказался, пояснил, что Медведеву В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в <адрес>. В ходе проведения работ по межеванию земельного участка он как глава сельского совета подписывал просил суд наложить на земельный участок принадлежащий Медведеву В.А. сервитут для проезда на соседние земельные участки, пояснил, что часть земельного участка на котором расположен проезд к огородам предоставлен в собственность Медведеву при межевании по его ошибке. При этом, с Медведевым В.А. была достигнута договоренность о том, что он будет разрешать проезд техники к соседним огородам. Но это обременение документально не оговорено. У сельсовета с Медведевым В.А. спора по использованию земельного участка не имеется.
 
    Ответчик Медведев В.А. иск не признал, пояснил, что в 1992 году ему выделено два земельных участка: в собственность площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> то есть при доме, и площадью <данные изъяты> га в пользование, расположенный в другом месте. При межевании участков, при доме ему выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, то есть почти <данные изъяты> га. Увеличение площади произошло, в том числе и за счет проезда между его забором и гаражом Елфимова. Посередине проезда он посадил деревья. Расстояния от деревьев до забора – 2,20 м, и до гаража – 2,20 м. К настоящему времени он убрал деревья, и там стоят его сани. И автомобиль, и трактор проехать там могут. Кроме того, у смежников имеются другие подъезды к участкам. Просил отказать в удовлетворении иска.
 
    Третье лицо Медведева Н.В. судебном заседании пояснила, что ей принадлежит земельный участок, расположенный за участками <адрес> и <адрес>. Земельный участок имеет площадь <данные изъяты> га, и предоставлен ей в 1998 году в пользование. Документов подтверждающих право на данный земельный участок у нее не имеется.В настоящее время она оформляет договор аренды. Ранее имелся подъезд для техники между домами № и № Затем, Медведев высадил там деревья и в оставшийся проем техника проехать не может. Она обращалась по этому поводу к Медведеву и просила освободить проезд, но он отказался это делать. Из-за этого, она обратилась за помощью в сельсовет. Просила иск удовлетворить.
 
    Третье лицо Елфимова З.Е. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ее участок не граничит с земельным участком Медведева, так как он находится дальше. Но, техника к ее участку проезжала именно через участок Медведева. Сейчас он перегородил проезд. Имеется еще проезд через другие участка, но он суживается.
 
    Суд, выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает, что в удовлетворении иска Заворонежского сельсовета необходимо отказать.
 
    В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
 
    Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
 
    Как следует из свидетельств о государственной регистрации права собственности, Медведев В.А. является собственником земельного участка площадью 1699 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, а Елфимова З.Е. собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, участки являются смежными, т. е. соседними.
 
    Согласно заявлению Медведевой Н.В., Елфимовой З.Е., Зайцевой Е.А., они обратились к главе администрации <адрес> с заявлением о помощи в решении вопроса с возможностью проезда к своим огородам по дороге, расположенной между их участками и участком Медведева В.А.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Администрация Заворонежского сельсовета не является собственником земельного участка, смежным с земельным участком Медведева В.А., спора между Администрацией Заворонежского сельсовета и Медведевым В.А. о пользовании земельного участка не имеется следовательно, в удовлетворении иска Администрации Заворонежского сельсовета об установлении сервитута необходимо отказать.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Отказать в удовлетворении иска Администрации Заворонежского сельсовета к Медведеву В. А. об установлении сервитута.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Тамбовский областной суд путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд..
 
    Мотивированное решение изготовлено 3 июня 2013 года.
 
    .
 
    Председательствующий
 
    судья Л.М.Белкина