Дата принятия: 30 мая 2014г.
Номер документа: 2-885/14
Дело № 2-885/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 30 мая 2014 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
при секретаре Суровой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жариковой В.Я. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Жарикова В.Я. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 07 августа 1999 года умер ее супруг – Ж.. После смерти супруга открылось наследство, состоящее согласно договору о предоставлении в бессрочное пользования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 10.04.1969г. из земельного участка площадью.. кв.м, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. …. Она, как супруга является наследницей первой очереди по закону. После смерти Ж. она фактически приняла наследство, так как с момента смерти и по настоящее время продолжает пользоваться земельным участком, поддерживает его в надлежащем состоянии. Фактически вступила во владение и приняла меры по сохранению наследственного имущества.
Просит суд признать за ней право собственности на данный жилой дом и земельный участок.
Истица – Жарикова В.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.
Представитель КУМИ Таштагольского муниципального района – Соболев П.Н. в судебное заседание не явилась, предоставив суду отзыв, в котором возражает против признания права собственности на земельный участок и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащие удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 10.04.1969 года, зарегистрированного в Отделе архитектуры 22.04.1969г. Ж. принадлежит земельный участок площадью.. кв.м. и жилой дом расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. ….
Спорный земельный участок имеет кадастровый номер.. с 29.10.2005г. состоит на регистрационном учете.
Как установлено судом, 07.08.1999г. Ж. умер.
Согласно ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставления участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения иное недвижимое имущество, созданное этим лицом для себя, являются его собственностью.
В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, являются следующие документы:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не являются объектом наследования, переход права пользования ими к наследнику возможен, но только по правилам ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.
Таким образом, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, заключенный с Ж. 10.04.1969г. и зарегистрированный в Отделе архитектуры 22.04.1969г с учетом требований законодательства, действовавшего в указанный период, может рассматриваться в качестве документа, устанавливающего или удостоверяющего право на указанный земельный участок.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.03.2000 года Жарикова В.Я. приняла наследство от Ж. в виде жилого дома расположенного по адресу Кемеровская область, г. Таштагол, ул. …, принадлежащего на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 10.04.1969 года, зарегистрированного в Отделе архитектуры 22.04.1969 года.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Истица, являясь наследником первой очереди по закону (супругой), после смерти Ж. пользовалась спорным земельным участком.
Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.
Таким образом, учитывая обстоятельства дела суд приходит к выводу, что требования Жариковой В.Я. законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Жариковой В.Я. право собственности на жилой дом и земельный участок площадью.. кв.м. кадастровый номер …, расположенные по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. ….
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья М.А. Муравьева
